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パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの口コミ・評判

総合評価：

3.2 アクセス数： 5445

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評判
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パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの総合評価

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口コミ平均点

3.2

メリット: 11件

デメリット: 11件

特徴: 5件

ユーザー投票平均

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パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2.6点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が5件あります

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2

メリット

車があったら結構便利に暮らせる大きな病院もあるしショッピングモールもある大阪へもアクセスしやすい

2020年11月さゆきさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

近鉄京都線とJR奈良線が使えるところがいいです。

2019年11月 No nameさん【購入検討者さん】
3

メリット

【新田駅に対する口コミ】駅構内は全体的にキレイで、時刻表示なども見やすい。改札から電車乗り降りまではすぐのため時短になる。駅前の人通りは多くないが自販機や街灯はあるので夜でも暗くはない。近くにスーパーやコンビニがあるため買い物などには便利です。

2021年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
2

メリット

【新田駅に対する口コミ】宇治の観光名所に行くときに便利な路線。駅前のロータリーもあり駐車しやすい。自転車置き場も併設されているため駅へのアクセスは便利。少し歩くと飲食店、居酒屋、コンビニが複数あり便利。近鉄電車も近くにあるので乗り換えもできる。

2020年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

【新田駅に対する口コミ】電車1本で京都駅にまでいけ、本数も10分に1本らあるので電車に間に合わなくてもすぐに次の電車が来るのでとても便利です。近鉄に比べると運賃も少し安く京都駅にまで行くことができます。近くにもセブンイレブンがあります。

2019年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

目の前が名木川で、駅まで並木道を通れるのがいいです。

2019年11月 No nameさん【購入検討者さん】
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外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

駐輪場がサイクルポートになっているのがいいですね。

2019年11月 No nameさん【購入検討者さん】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

周りが開けているので、上層階は結構眺めが良さそうですね。

2019年11月 No nameさん【購入検討者さん】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

スーパー銭湯、ヤマダ電機、ユニクロなど点在してます。

2019年11月 No nameさん【購入検討者さん】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

小学校が近くて、子供が通うには良いですね。

2020年5月あきさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

個人病院はいろんな科が街のあちこちにある感じですね。

2019年11月 No nameさん【購入検討者さん】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

1件の投稿があります

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総合レビュー　1件

1件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新田駅に対する口コミ】宇治の観光名所に行くときに便利な路線。駅前のロータリーもあり駐車しやすい。自転車置き場も併設されているため駅へのアクセスは便利。少し歩くと飲食店、居酒屋、コンビニが複数あり便利。近鉄電車も近くにあるので乗り換えもできる。

デメリット（1件）

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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2020年11月

さゆきさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	車があったら結構便利に暮らせる大きな病院もあるしショッピングモールもある大阪へもアクセスしやすい

デメリット（1件）

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投票数：0

2020年5月

あきさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て	3	メリット	小学校が近くて、子供が通うには良いですね。

デメリット（1件）

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投票数：0

2019年11月

（性別不明）【購入検討者さん】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近鉄京都線とJR奈良線が使えるところがいいです。
周辺環境	3	メリット	目の前が名木川で、駅まで並木道を通れるのがいいです。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	駐輪場がサイクルポートになっているのがいいですね。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周りが開けているので、上層階は結構眺めが良さそうですね。
買い物・食事	3	メリット	スーパー銭湯、ヤマダ電機、ユニクロなど点在してます。
暮らし・子育て	4	メリット	個人病院はいろんな科が街のあちこちにある感じですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新田駅に対する口コミ】駅構内は全体的にキレイで、時刻表示なども見やすい。改札から電車乗り降りまではすぐのため時短になる。駅前の人通りは多くないが自販機や街灯はあるので夜でも暗くはない。近くにスーパーやコンビニがあるため買い物などには便利です。

デメリット（1件）

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新田駅に対する口コミ】電車1本で京都駅にまでいけ、本数も10分に1本らあるので電車に間に合わなくてもすぐに次の電車が来るのでとても便利です。近鉄に比べると運賃も少し安く京都駅にまで行くことができます。近くにもセブンイレブンがあります。

デメリット（1件）

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パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2021年12月大久保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札前やロータリーなどは広々としていて利用しやすい。車の待ち場所も広い。エスカレーター、エ……

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（残り160文字）

2020年1月新田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新田駅から近鉄京都線の大久保駅まで徒歩で約10分なので、近鉄沿線へのアクセスがスムーズなの……

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（残り192文字）

2019年8月大久保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】急行がとまります。京都駅からおよそ20分ぐらいでつきます。バス．タクシー乗り場がとてもきれ……

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（残り191文字）

2018年1月大久保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて買い物には不自由しません。奈良線の……

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（残り118文字）

2017年10月大久保駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】＜最寄りの施設＞
・スーパー（駅の中にあり）
・スーパー（中にミスドな……

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（残り250文字）

大久保駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

新田駅の地域情報の口コミ

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスのマンション比較投票内訳を見る

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス：1票

その他マンション：1票

【内訳】

Ａ

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス：1票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　　：1票

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスのマンション比較口コミを見る

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの方が良い

1票

（50.0%）

その他のマンションの方が良い

1票

（50.0%）

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスが良い

価格は安いのに、部屋が広い

■ パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスと　　　　　　　　　　を比較

■ パデシオン京都大久保ザグランドレジデンスの方が良い

男性

2017-02-02 10:15

　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　とパデシオン京都大久保ザグランドレジデンスを比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2017-07-06 16:55

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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