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中古

賀茂川邸

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4435
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中古:0件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

京都市左京区
211物件中の順位

賀茂川邸の物件概要

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    京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩12分
    京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区下鴨宮崎町153 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    5戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立下鴨小学校

  • 中学校区域

    京都市立下鴨中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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賀茂川邸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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賀茂川邸の【賃貸】物件情報

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賀茂川邸の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【出町柳駅に対する口コミ】この出町柳駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが有名アニメの聖地巡礼の駅としても有名です。コンビ二やスーパーが店がぽつぽつとありますが静かな駅と言えます。混雑状況としては大学の最寄り駅になっていて朝と夕は多少混み合う事があります。特急も停まるので都心部へアクセスも時間も良いといえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【出町柳駅に対する口コミ】大阪の主なビジネス街である淀屋橋に直結しており、始発なのでいつでも座れます。京都市内の三条、四条河原町といった主要エリアにも10分足らずで着くので便利です。周囲は下鴨神社や公園のある明るくて静かなエリアです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には商店街やコンビニ等があり、不便とは言えないです。また、付近に京都大学や同志社大学が……

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（残り108文字）

2019年10月 鞍馬口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下鴨神社など世界遺産が徒歩圏内で行けるなど、観光地が近くにある。スーパーも多く鞍馬口近辺に……

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（残り116文字）

2018年10月 鞍馬口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街にありながら商業施設も充実しており、スーパー、コンビニ、飲食店、雑貨店などがバ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

2018年10月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本駅は京阪電車沿線の始発終着駅、かつ特急停車駅ですので、特急電車に座って乗れるというメリッ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

賀茂川邸の偏差値

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偏差値

京都市左京区ランキング

位
(211物件中)

京都市左京区下鴨宮崎町ランキング

位
(1物件中)

出町柳駅ランキング

位
(72物件中)
鞍馬口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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賀茂川邸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年10月）		 2階 西南西
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周辺の中古マンション

  • 中古

    APT24

    住所 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
    最寄駅 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩15分
    築年月 1980年1月
    階建 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 6
  • 中古

    リバーコート下鴨

    住所 京都府京都市左京区下鴨下川原町62番4号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分
    築年月 1990年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 623
  • 中古

    下鴨松原町ジュエリーハイツ

    住所 京都府京都市左京区下鴨松原町29番13号
    最寄駅 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩11分
    築年月 1980年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1588
  • 中古

    グランシティオ下鴨四季彩館

    グランシティオ下鴨四季彩館の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨松原町43番
    最寄駅 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩11分
    築年月 2002年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,486万円
    448万円
    136万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラン・シティオ下鴨四季彩館
    割安
    グラン・シティオ下鴨四季彩館     		12,000万円 329.0万円 120.56m² 2LDK 2階 東 2,933万円
    割安
  • 中古

    ルイシャトレ下鴨本通

    住所 京都府京都市左京区下鴨西林町20番
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩12分
    築年月 1998年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルイシャトレ下鴨本通
    ルイシャトレ下鴨本通     		7,298万円 315.2万円 76.53m² 3LDK 6階 - 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート下鴨

    住所 京都府京都市左京区下鴨宮崎町128番25号
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩11分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1000
  • 賃貸

    メゾン加茂川

    住所 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩12分
    築年数 1969年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ルミエール下鴨

    住所 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩11分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 70
  • 賃貸

    サンハイム下鴨

    住所 京都府京都市左京区下鴨宮崎町2番12号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 347
  • 賃貸

    ISEYA HOUSE

    ISEYA HOUSEの外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨宮崎町169番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＳＥＹＡ　ＨＯＵＳＥ 101 ＩＳＥＹＡ　ＨＯＵＳＥ 101 5.2万円
    (-円)    		 52,000円 52,000円 20.55m² 1K 1階 南

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周辺の新築マンション

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    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地
    価格 8,210万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 72.21㎡～77.78㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 9300
  • 新築

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地
    価格 8,210万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 72.21㎡～77.78㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 9433
  • 新築

    プレミスト京都松ヶ崎

    プレミスト京都松ヶ崎
    価格 6,998万円～29,800万円
    所在地 京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 394戸
    専有面積 68.56㎡～159.67㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第5期 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス京都聖護院

    ザパークハウス京都聖護院
    価格 5,998万円～12,880万円
    所在地 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）
    交通 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    専有面積 62.07㎡～80.23㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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