ステージファースト赤羽アジールコート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2759
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約322万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ステージファースト赤羽アジールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目39-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
35戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立赤羽小学校
-
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ステージファースト赤羽アジールコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ステージファースト赤羽アジールコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
北区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「北区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ステージファースト赤羽アジールコートの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ステージファースト赤羽アジールコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ステージファースト赤羽アジールコートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅から物件までの途中に赤羽商店街があり、商業施設の環境は良い。 京浜東北線及び埼京線の赤羽駅から徒歩5分であり、新宿・池袋までのアクセスは15分程度と良好。 道は平たんであり、前述の商店街を通って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街、スーパー、区役所等の生活に必要な施設は一通りそろっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配BOX、オートロック、エレベータ1基、管理状況は良好である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築3年程度で全体的に新しさを感じる内装。隣室の音、振動はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、商店街は充実しており、物価も高くない。ハイブランドなものは基本ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園、区役所等は近くにあり、コミュニティーの環境は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】いろいろなお店があり湘南新宿ラインや京浜東北線が通っています。美味しいお店があってケーキなどが売っています あと外にも鳥貴族や小さいゲームセンターがあります。あと近くに商店街があっていろいろかえます⁉️ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】・駅の両側に大きなスーパー、飲食店等の各種商業施設があり、便利です。 ・電車も、この駅自体がターミナル駅でもあり、都心の東西両サイド（東京駅側、新宿側）に１本で行けるので便利です。 ・駅周辺はわりと賑やかなので、表通りを歩いている分には（暗くて人通りの少ないところを歩いてる時のような）怖さはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅前には大型スーパーや、古くからある飲み屋さんがある面白い街だとおもいます。また、オリンピ……
2021年11月 赤羽駅
4.0
【メリット】 複数の路線があり、アクセスが非常に良い。駅周辺にはたくさんのお店があり、非常に楽しめる。チ……
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅構内がきれいで、路線も多い(高崎線、宇都宮線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、京浜東北線……
2019年9月 赤羽駅
3.0
【メリット】 エキナカの施設が充実しているので帰りに買い物をしたり食事をして帰ることができます。早朝の早……
ステージファースト赤羽アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,335万円
推定相場坪単価322万円/坪
推定相場㎡単価98万円/㎡
ステージファースト赤羽アジールコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,510 ～ 2,569万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,394 ～ 2,510万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,277 ～ 2,394万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,160 ～ 2,277万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,043 ～ 2,160万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北区 | 228位 | / 631物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽 | 22位 | / 42物件中 |
| 赤羽駅 | 71位 | / 202物件中 |
| 赤羽岩淵駅 | 30位 | / 69物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 43位 | / 247物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽 | 6位 | / 15物件中 |
| 赤羽駅 | 18位 | / 74物件中 |
| 赤羽岩淵駅 | 8位 | / 23物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ステージファースト赤羽アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年5月 | 8階 | 1K | 北西 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年2月 | 2026年3月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2025年6月 | 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 6階 | 34.77㎡ | 5.01㎡ | 3,209万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 13,175円 356円 |
7,350円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト赤羽アジールコートの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■北区赤羽の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,546万円｜322万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,720万円｜344万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 5,600万円｜266万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.1～69.49㎡｜34.77㎡ | 3,209万円｜318万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ステージファースト赤羽アジールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 8階 | 1K | ー | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北西 | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 9階 | 1K | ー | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 4階 | 1K | ー | 26.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り64件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト赤羽アジールコートの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■北区赤羽の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 90,038円｜11,405円/坪 |
| 4階～5階 | 26～26.1㎡｜26.09㎡ | 94,657円｜11,992円/坪 |
| 6階～7階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 93,875円｜11,891円/坪 |
| 8階～9階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 94,029円｜11,910円/坪 |
| 10階～11階 | 64.49～69.49㎡｜68.23㎡ | 210,250円｜10,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.1～69.49㎡｜29.28㎡ | 101,792円｜11,653円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
