レオーネ馬込
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4048
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 149件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
レオーネ馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区北馬込2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
58戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レオーネ馬込の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【馬込駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー・コンビニが多くあり便利。居酒屋や喫茶店も数店あり、外食もできるが、国道から外れると閑静な住宅街で緑が多い。商店街や小学校・中学校も駅近くにあり、ファミリー層や昔から住んでいる人が多い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 部屋が広く綺麗。周辺環境が気にならなければすごくいい部屋 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 部屋自体は綺麗で、周辺のアクセス等も問題なし |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
けんすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 馬込駅から都心アクセスは良好。五反田乗り換えで山手線も便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 馬込駅
4.0
【メリット】 駅から出てすぐにまいばすけっとやローソン、ホームセンター、ちょっとした居酒屋などがあるので……
2020年8月 馬込駅
2.0
【メリット】 山手線(五反田)、都営三田線(三田)、京浜急行(泉岳寺)までのアクセスが良く始発から1駅な……
2018年9月 馬込駅
3.0
【メリット】 最寄り駅にはファミリーマート、まいばすけっとというスーパーが一件ずつあります。又、ココスが……
2018年5月 馬込駅
3.0
【メリット】 都営浅草線の始発から2つ目の駅なので、朝の電車が比較的に空いています。30分もあれば都心の……
レオーネ馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区北馬込ランキング
位(24物件中) |
馬込駅ランキング
位(207物件中) |
レオーネ馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.36 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.65 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.27 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 27.41 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.94 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオーネ馬込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区北馬込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■馬込駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.28～40.65㎡｜28.64㎡ | 97,709円｜11,270円/坪 |
| 2階～2階 | 25.28～40.65㎡｜28.37㎡ | 98,564円｜11,474円/坪 |
| 3階～3階 | 25.28～40.55㎡｜27.69㎡ | 97,759円｜11,662円/坪 |
| 4階～4階 | 25.28～48.21㎡｜31.76㎡ | 106,000円｜11,326円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～43.16㎡｜35㎡ | 130,887円｜12,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～48.21㎡｜33.13㎡ | 117,635円｜11,816円/坪 |
| 東向き | 25.28～48.21㎡｜35.59㎡ | 124,233円｜11,543円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.28～41.46㎡｜27.38㎡ | 95,876円｜11,561円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
