ドミール藤
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
846
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,181円 |
| 平均坪単価 | ＠3,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,000円 |
| 上位専有面積 | 66.55m²：9件 60.55m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 2LDK：1件 |
ドミール藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩25分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩42分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 バス14分
那珂川病院バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区向新町2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立野多目小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール藤の口コミ・評判
2016年5月
あいもんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの三宅通りはバス便が多く、天神、博多へのアクセスが便利。野多目ICが近いので、車での移動も便利。立地は片側は那珂川が流れており、反対側はマンションが2棟立っているので、風通しが非常に良く、マンションのおかげで西陽も遮られて夏も涼しい。大家さんが寛大な方で、外装は建築年数相応だが、内装は新しくしてありきれいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄りの三宅通りはバス便が多く、天神、博多へのアクセスが便利。野多目ICが近いので、車での移動も便利。博多南行きのバスもある。三宅保育園がすぐ近く。川沿い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外装は建築年数相応だが、内装は新しくしてありきれいです。インターホーンもカメラ付きだから、来訪者の確認もできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 畳や襖などは、張り替えて新しくしてありました。西陽が隣のマンションのおかげで遮られて夏は涼しい。風も吹いて、夜は窓をあけると風が通って涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにサニーがある。セブン-イレブン、うどん店、焼肉店などが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 三宅保育園がすぐ近くにあります。もちろん歩いていける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大通りに出ればバスがたくさん走っているので不便を感じることはほぼない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
那珂川病院も近い。裏がすぐ那珂川なので、ベランダ側に建物が立つ恐れもなく日当たり、風通しともに最高。 飲食店も徒歩圏内に多くあり、都市高の乗り口にも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく何処にでもある普通のマンション。築年数こそたっているが、きれいにされていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり風通しは最高。ベランダ側に建物がなく遮るものがない。部屋も各部屋が独立しており、キッチンもカウンターではないが独立しているため、急な来客にも慌てなくて良い。ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ウエスト、セブンイレブン、ブックオフ、サニー、とめ手羽、九八。徒歩10分以内に結構お店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園はみやけ保育園がとても近い。空きは福岡市なのでほとんどないと思う。小学校は野多目小。歩いていける。ただ、大通りを渡らないといけないのでそれが怖い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大橋駅
つまさん
1件投稿5.0
【メリット】 数年前に駅の中がリニューアルされて、とても綺麗になりました。飲食店や、ドラッグストア、スー……
2021年11月 大橋駅
4.0
【メリット】 新しくなり、店舗がいっぱい入って使いやすい。改札口近くには定期的に変わるお店も魅力的で駅に……
2018年10月 井尻駅
5.0
【メリット】 天神や博多に行くのに電車やバス1本で行ける。所要時間も30分以内。スーパーやコンビニ、薬局……
2018年4月 井尻駅
4.0
【メリット】 駅の近くに朝7時から夜24時まで開いているスーパーがあるので仕事終わりにも買い物が出来ます……
ドミール藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 60.55 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.55 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 60.55 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.55 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.55 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区向新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.55～66.55㎡｜66.55㎡ | 64,000円｜3,180円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.55～66.55㎡｜66.55㎡ | 61,000円｜3,030円/坪 |
| 4階～4階 | 60.55～66.55㎡｜64.15㎡ | 64,000円｜3,305円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.55～66.55㎡｜66.55㎡ | 64,000円｜3,180円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
