セラフィム戸越
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1232
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,931円 |
| 平均坪単価 | ＠10,505円 |
| 平均m²単価 | ＠3,178円 |
| 上位専有面積 | 20m²：10件 19.5m²：5件 27m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 2K：10件 |
セラフィム戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩6分
都営浅草線／戸越駅 徒歩12分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区豊町2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立戸越小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラフィム戸越の口コミ・評判
2016年5月
yuuuki_1122さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大井町線の下神明駅まで徒歩6分と近く、自転車があれば大井町駅まで15分もあれば着くので買い物にもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ隣に大きな戸越公園があり、子供が遊ぶには絶好の場所です。品川区役所も少し歩いたらいける距離なのでとても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一番上の階に大家さんが住んでいるので安心ですし、なにかあればすぐに伝えることが出来るのは良い点だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりも良好でベランダもわりと広く屋根も広いので雨が降っても洗濯物があまり濡れることもなかったので助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには戸越銀座商店街というとても大きな商店街があり、いつも人がたくさん賑わっています。スーパーもあり、オオゼキでよく買い物をしていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家を出て10秒くらい先に浅井医院という内科の病院があるので風邪をひいた時などとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Pさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が若干高く、広さを感じた。窓もベランダと壁側に小さな窓があり、開放感がある。ユニットバスに室内換装が付いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
hikaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 少し遠いが、複数路線が使える。大崎から座って通勤可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸越公園が目の前。文庫の森も近く、自然が豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 目立った汚れはない。築年数の相場どおり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよい。冬でもぽかぽかするくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | オオゼキ、商店街が徒歩圏内。スーパー多し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供が遊んでいる姿がよく見られ、環境はよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大井町駅
4.0
【メリット】 東急大井町線やりんかい線へまでが近くてわかりやすい。乗り換えがかんたんな駅ではないか。
2021年3月 大井町駅
4.0
【メリット】 京浜東北線の他にりんかい線、東急大井町線があり、東京駅方面はもちろんのこと、新宿や世田谷方……
2020年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 品川駅の隣駅で立地性抜群。大井町線やりんかい線もあり、行動範囲が広がる。ファミリーや単身の……
2019年4月 下神明駅
3.0
【メリット】 駅内のトイレは、多機能トイレのため（車いす、乳幼児、オストメイド）誰でも使用可能になってい……
セラフィム戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2K | 北 | 26.7 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2K | 北 | 26.7 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2K | 北東 | 27 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2K | 北 | 26.7 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.22～20㎡｜19.53㎡ | 68,900円｜11,670円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～28㎡｜23.94㎡ | 81,157円｜11,295円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～26.59㎡｜20.17㎡ | 72,062円｜11,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～28㎡｜25.56㎡ | 83,400円｜10,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
