クリオ小杉陣屋町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7020
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
クリオ小杉陣屋町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩10分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クリオ小杉陣屋町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ小杉陣屋町の【賃貸】物件情報
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クリオ小杉陣屋町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結、駅付近の商業施設は複数ありとても充実しています。居酒屋街とおしゃれな飲食店街もすみわけがあり、どちらも充実しています。さらに新丸子など近くの街までも商店街が続いています。東京方面、横浜方面、川崎方面どこに行くのにも困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
マンション検討中さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街にあり、多摩川で運動もできて買い物にも便利でとても住みやすいと聞いた。特に近くのクリエイトと中定鮮魚店が便利らしい。たしかにお刺身を中定鮮魚店で買ったが美味しかったです。車でわざわざ買いにきている人もいるみたいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新丸子駅
まるちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線で横浜、渋谷へはもちろん、目黒線で目黒方面へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉徒歩圏内なのでなんでも揃います。新丸子駅前も栄えていて、スーパー、100円ショップ、飲食店など揃っているので普段の生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェから個人オーナーの店もあり、ジャンルも多種多様揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉徒歩圏内なので子供が遊ぶ場所や子供用品店は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口も商店街に繋がっているので街灯も多く、夜道で怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の武蔵小杉が徒歩圏内なのに、武蔵小杉駅に比べると家賃は割安です。 |
2022年1月 新丸子駅
3.0
【メリット】 改札口の目の前に、24時間営業の大きな東急ストアがあります。通勤前や残業後の利用が便利です……
2021年10月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 武蔵小杉駅ができてから10年ほどが経たように思いますが、いまだに開発も進んでおり、タワーマ……
2020年2月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 ・渋谷、横浜方面へのアクセスが便利。
・駅周辺に多くの商業施設があり、買い物やお……
クリオ小杉陣屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区小杉陣屋町ランキング
位(7物件中) |
新丸子駅ランキング
位(148物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年1カ月) |
川崎市中原区ランキング
位(248物件中) |
川崎市中原区小杉陣屋町ランキング
位(3物件中) |
新丸子駅ランキング
位(47物件中) |
クリオ小杉陣屋町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年9月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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クリオ小杉陣屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 13 | 2020年2月 | 2020年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 14 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 16 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 17 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 18 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 21 | 2019年6月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 90.58㎡ | 12.84㎡ | 9,097万円 | ＠321万円 | ＠98万円 | 22,673円 248円 |
10,727円 118円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ小杉陣屋町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区小杉陣屋町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.58～80.48㎡｜72.19㎡ | 6,820万円｜310万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.58～80.48㎡｜71.03㎡ | 6,920万円｜319万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.87～72.87㎡｜72.87㎡ | 7,480万円｜339万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.68～81.32㎡｜77.06㎡ | 7,438万円｜319万円/坪 |
| 5階～5階 | 264.34～264.34㎡｜264.33㎡ | 29,800万円｜372万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.58～264.34㎡｜92.83㎡ | 9,146万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.48～80.48㎡｜80.48㎡ | 8,880万円｜365万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
クリオ小杉陣屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 78.83 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 78.83 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 78.83 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 61.58 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 61.58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ小杉陣屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.83～78.83㎡｜78.83㎡ | 245,000円｜10,275円/坪 |
| 2階～2階 | 61.58～61.58㎡｜61.58㎡ | 240,000円｜12,884円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.58～61.58㎡｜61.58㎡ | 240,000円｜12,884円/坪 |
| 東向き | 78.83～78.83㎡｜78.83㎡ | 245,000円｜10,275円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
