レオパレス玉川ソレイユの外観
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レオパレス玉川ソレイユのエントランス：オートロックゲート付き
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レオパレス玉川ソレイユのその他
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レオパレス玉川ソレイユのその他
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レオパレス玉川ソレイユのその他
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レオパレス玉川ソレイユのその他：まいばすけっと二子玉川店まで448ｍ
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レオパレス玉川ソレイユのその他：ダストボックス
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レオパレス玉川ソレイユのその他：駐輪場 自転車＆原付のみ駐輪可
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,867円 |
| 平均坪単価 | ＠14,275円 |
| 平均m²単価 | ＠4,318円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
レオパレス玉川ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス玉川ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオパレス玉川ソレイユの口コミ・評判
2016年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は、言わずと知れた大型ショッピングモールや商業施設が並ぶ二子玉川駅。無印用品・ユニクロ・ダイソー等日用品はあらかた揃う。渋谷まで急行で11分と立地も最適。近年は映画館や蔦屋の出店など、ますます発展しつつある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川沿いのため自然が広がり豊かな風が入り込む。駅前には商店街もあり、昔ながらのお弁当屋さんやおしゃれなケーキ屋さんも並ぶ。近くに学校があるため、学生も多い。高級住宅街が近いため、治安は最高。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観は近代的な３階建てのアパート。オートロックのため安心。モニター付きインターフォンも完備されている。駐輪スペースもあり、利用できる。庭の手入れも行き届いていて、好感が持てる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | カラッと乾燥しているため、湿気はほぼゼロ。カビなどの心配はない。日差しもよく入り、大変満足している。室内設備もネット完備・浴室乾燥機があるなど、拡充している。花火大会についていえば特等席。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ちかくにスターバックスが3店舗（うち1店舗は夜もお酒を提供するスタイル）・マクドナルド・ケンタッキー・魚民などの大学生向けグルメはもちろん、おしゃれなカフェ・酒場は盛りだくさん。4年過ごしてもすべてを回ることができなかった。駅前に行かなくても、徒歩5分の距離にココカラファインができたため、日用品は大変助かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 上記に挙げた通り、治安が良く、商業施設も充実し、更に程よく自然にあふれたこの環境は家族向けである。一時期永住したいと考えた。駅前には学習塾関連も豊富で、渋谷からのアクセスもよいことを考えると、お子さんにとって大変よい環境であると考える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 二子玉川駅
3.0
【メリット】 玉川高島屋、東急RISE、DOGWOOD PLAZAと3種類のショッピングセンターがあり、……
2019年3月 二子玉川駅
3.0
【メリット】 再開発されて栄えている。駅のすぐ近くに二子玉川ライズという商業施設があり、だいたいそこでも……
2018年12月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 渋谷まで乗り換えなしで行くことができ、急行なら11分、各駅停車でも20分以内に着くため早い……
2018年11月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 人気なオシャレな街。駅前にライズ商業施設、高島屋に開放された綺麗な駅。住んでる人も品があり……
レオパレス玉川ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 89,916円｜14,960円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 89,529円｜14,896円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 90,076円｜14,987円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 93,500円｜15,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
