シャルマン国分寺台
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
994
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,555円 |
| 平均m²単価 | ＠1,075円 |
| 上位専有面積 | 65.09m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 |
シャルマン国分寺台 の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 バス9分
根田バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市根田1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
市原市立国分寺台西小学校
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中学校区域
市原市立国分寺台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン国分寺台 の口コミ・評判
2016年7月
odaponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
大型複合施設ができたので、大分夜道も明るくなった。 電車は京葉線直通と総武線快速などが都心まで一時間でいける。五井駅より高速バスで、羽田空港、横浜駅、新宿駅まででている。アクアライン経由なので、羽田なら、30分でつく。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ここ数年で、イトーヨーカドー、ケーズデンキ、カインズホームなどの大型複合施設が充実し、買い物は全てここで完了できるようになった。映画館やドライブスルーのスタバやコメダも徒歩でも行けるし、不自由はなくなった。このような施設がてきたことにより、住宅もスポーツクラブもクリニックもできたし、人が集まるようになった。更級公園では、散歩する人、犬の散歩する人も増え、のんびりしたいい雰囲気である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが近くに住む。、ごく普通の横並びのマンションで、周りに高い建物がないので、見通しが前後ともによい。共用部の通路なども広いのでよいと思う。ペット可物件で、このあたりでは数少ない物件である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
東南向き、周りに高い建物もないので日当たりは大変よい。お風呂の給湯が壊れて新しく自動給湯になった。 隣の物音はあまり聞こえない。大地震にも壁が崩れることなく、古いのに丈夫である。天井はわりと高めである。トイレは段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イトーヨーカドーの複合施設が充実したので、買い物は一切困らない。宅配も可。映画館、コーヒーショップも多数。ペット連れて、カインズホームは買い物ができる。物価は安い。市役所周辺なら、お弁当屋、コンビニ、パン屋、ケーキ屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | クリニック等は最近増えてきた。大きいお祭りも市役所で毎年行われる。幼稚園はバスが送り迎えで、待機児童もあまりいない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 五井駅
りつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市役所方面のバスが朝から夜までいくつも出ている。 タクシー乗り場もありたくさん止まっているから乗りたい時に捕まる。快速は止まるし、都心に出るまでそんなに時間もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少しバスで出ればショッピングモールがある。他にも病院や飲食店もたくさんあるから買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口にはドトールやパン屋さん、少し歩けばお寿司屋さんなど色々な飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあるから学校には困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く人もたくさん通るので安心して通れる場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を使えばどこでも出られるしコンビニやスーパーが多いから住みやすいと思う |
2021年12月 五井駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2018年11月 五井駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にはアリオ・ケーズデンキ・カインズホーム・TSUTAYAなどがあり平日でも人は多く……
2018年8月 五井駅
3.0
【メリット】 駅周辺西口ですが小さな商店が多くあります。ちょっとした食べ歩きもできます。その他、小湊鉄道……
シャルマン国分寺台 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.09 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.09 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.09 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.09 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.09 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市根田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 69,000円｜3,505円/坪 |
| 2階～2階 | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 68,000円｜3,454円/坪 |
| 3階～3階 | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 69,000円｜3,505円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 70,000円｜3,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
