| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 282件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,641円 |
| 平均坪単価 | ＠14,915円 |
| 平均m²単価 | ＠4,512円 |
| 上位専有面積 | 25.09m²：159件 40.7m²：28件 25.49m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：187件 1LDK：95件 |
ディームス勝どきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩7分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき6丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
152戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立豊海小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディームス勝どきの【賃貸】物件情報
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ディームス勝どきの口コミ・評判
2021年9月
gong023さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 必要最低限といったところだと思います。スーパーや１００円均一の店などはあります。レストランの数や質は今一つといったところでしょうか。駅の周りには不動産屋が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
東京湾にすぐ出れる立地で、散歩やランニングなどで海風を感じられるのが他ではなかなかないメリットだと思います。 学校が近くにありますが、たまに声が聞こえる程度で騒音だと感じたことはありません。近くにタワーマンションがある関係でファミリーもよく見かけますが、完全にファミリー向けという地域ではなく、全体的に閑静といってよいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペット可の物件ですが、ペットによる異臭や騒音は感じたことがありません。ゴミ捨て場などの共用部も管理人の方がよく掃除されていて綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
メゾネットタイプの部屋にいました。値段相応かと思います。部屋の広さはまずまずですし、洗面台などに備え付けられているものも新しく綺麗です。 インターネットの光ファイバーはスムーズに壁に穴をあけたりせずスムーズに通せました。NURO光を契約していました。 採光面がそれなりに大きいため、北向きの部屋ですが部屋は明るいです。私は直射日光が差し込むほうが好みですが、それだと季節要因で部屋が極端に熱くなったり寒くなったりするため、直射日光を好まない方はかえってメリットになるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
徒歩１分のところにスーパーマーケット、コンビニ、薬局があり、日用品や食料品の買い出しで困ることは少ないです。タワーマンションが並び立つ地域ですがスーパーマーケットの相場は普通です。 少し足をのばすことにはなりますが、肉専門のスーパーなどもあるのでより安いものを求める場合はそちらまで行くとよいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身のときに住んでいたため、学校の様子などはわかりません。病院は歯科・内科・皮膚科など一通りあるため困ることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ととさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニが2つ、薬局、24時間スーパーもあり買い物には全く困らないバスが近くから出ているため、銀座や東京駅などにかいものにいくもきも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ともこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築浅のため、内装、設備とても綺麗です。内廊下で高級感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大江戸線は比較的空いていて便利。 銀座や亀戸方面へもバスで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前には公園があり、スーパーやコンビニも数多くある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪スペースもしっかり確保されているし、掃除の質も高く隅々まで清潔に保たれている外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 備え付けのエアコンと乾燥機は綺麗で良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩２分圏内にスーパーとコンビニ２件があってとても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前にも月島方面にも保育園があり、出張所も徒歩圏内にあるので便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 勝どき駅
4.0
【メリット】 勝どき駅周辺にはサイゼリアなどの飲食店や駐輪場などが充実している。トイレや、ホームもとても……
2021年11月 勝どき駅
4.0
【メリット】 子育てに優しい街中央区。そんな中でも勝どきは子供が多く、住みやすい街です。歩道も広く、子供……
2020年10月 勝どき駅
4.0
【メリット】 都心にすぐ出られる。お散歩だけでも、ショッピングもできるので楽しいです。バスが通っているの……
2019年12月 勝どき駅
5.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街です。タワーマンションも多く、スーパーも隣接しているのでとても生活しや……
ディームス勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.09 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.09 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.09 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.09 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.09 | |
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…残り277件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.09～40.8㎡｜26.89㎡ | 113,195円｜13,921円/坪 |
| 4階～5階 | 25.09～40.08㎡｜25.69㎡ | 109,392円｜14,071円/坪 |
| 6階～7階 | 25.09～42.56㎡｜27.05㎡ | 115,708円｜14,140円/坪 |
| 8階～9階 | 25.09～42.56㎡｜35.01㎡ | 152,416円｜14,413円/坪 |
| 10階～11階 | 40.07～42.56㎡｜40.68㎡ | 173,527円｜14,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.09～40.46㎡｜30.21㎡ | 128,166円｜14,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.09～42.56㎡｜30.27㎡ | 129,134円｜14,085円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
