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中古

ザ・パークハウス浦和岸町

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 7977
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ザ・パークハウス浦和岸町の外観
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅東口徒歩1分、提携駐車場もあります。エステート白馬南浦和店までお気軽にお問い合わせください。
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【前面道路】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【外観】
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【外観】
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【外観】≪充実の設備・仕様≫ ・アウトフレーム工法・二重床、二重天井・複層ガラス ・床暖房・食器洗い乾燥機・ディスポーザー ・24時間セキュリティ・玄関、窓防犯センサー ・宅配ボック…
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【外観】■充実のセキュリティシステム 　・24時間セキュリティシステム　・全戸玄関、窓防犯センサー 　・オートロックシステム　・ディンプルキー　・防犯サムターン 　・鎌錠　・ダブルロッ…
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　
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  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：いつの時代も、利便性の高い場所の住まいは受け継がれる資産。
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：マンションエンブレム
  • ザ・パークハウス浦和岸町の外観：リビングには床暖房を完備し、寒い季節も快適です。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:111件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 42件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約538万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
466物件中の順位

ザ・パークハウス浦和岸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／浦和駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    さいたま市立岸町小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立白幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ザ・パークハウス浦和岸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザ・パークハウス浦和岸町
ザ・パークハウス浦和岸町
価格
9,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
443.8万円
専有面積
72.24m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

545万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ザ・パークハウス浦和岸町
ザ・パークハウス浦和岸町
価格
10,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
466.7万円
専有面積
72.24m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,628万円 割安

販売情報を見る
ザ・パークハウス浦和岸町
ザ・パークハウス浦和岸町
価格
11,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
550.5万円
専有面積
72.05m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ザ・パークハウス浦和岸町
ザ・パークハウス浦和岸町
価格
12,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
572.5万円
専有面積
69.28m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ザ・パークハウス浦和岸町
ザ・パークハウス浦和岸町

リノベorリフォーム済み

価格
12,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
573.0万円
専有面積
72.05m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
北西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ザ・パークハウス浦和岸町
ザ・パークハウス浦和岸町

リノベorリフォーム済み

価格
12,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
596.0万円
専有面積
72.05m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・パークハウス浦和岸町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【ザ・パークハウス浦和岸町の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ザ・パークハウス浦和岸町の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼玉県の中で浦和駅は有名な高校が多く、教育熱心な家庭が多く住んでいます。その為、街全体の治安は良くまた都心に近い割には緑も多く、公園もあり子育てしやすい環境です。また、サッカーJリーグ所属浦和レッズの本拠地でもあり、サッカーに力も入れている関係もあり、文武両道を推奨する学校も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦和駅に対する口コミ】色々な路線が通っていていつも利用しています。
目の前にはPARCOがあったり、周りには多くの飲食店やコンビニエンスストアがあって便利です。
ホームは十分な広さがあります。
また、ホームドアもあるので安全に利用できています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浦和駅に対する口コミ】駅前に公共施設や映画館の入った商業ビルや反対側には伊勢丹や飲食店の商店街があり買い物にも遊びにも大変便利です。東京へのアクセスも大変便利なので通勤もしやすく周辺のマンションや住宅地にも越してくる方が多く感じられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近隣の方々に良くして頂き満足しております。私立の幼稚園では教育もしっかりやって下さるので、……

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（残り206文字）

2020年4月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 複数路線あり、上野、東京方面、池袋、新宿、渋谷方面に1本で、所要時間20～30分ほどで行け……

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（残り172文字）

2019年11月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・東京駅や新宿駅まで乗り換えなしで約30分で行ける。
・改札を出てすぐ目の前に……

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（残り189文字）

2018年5月 浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にアトレができたので、綺麗。直結して伊勢丹もあり、逆にはパルコもある。スーパーもヤオコー……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス浦和岸町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市浦和区ランキング

位
(466物件中)

さいたま市浦和区岸町ランキング

位
(39物件中)

浦和駅ランキング

位
(371物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,864万円

推定相場坪単価538万円/坪

推定相場㎡単価163万円/㎡

価格帯別判定 i

ザ・パークハウス浦和岸町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,754 ～ 13,051万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,161 ～ 12,754万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,568 ～ 12,161万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,975 ～ 11,568万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,381 ～ 10,975万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市浦和区 7位 / 345物件中
さいたま市浦和区岸町 2位 / 28物件中
浦和駅 7位 / 263物件中

坪賃料ランキング

さいたま市浦和区 3位 / 94物件中
さいたま市浦和区岸町 1位 / 8物件中
浦和駅 3位 / 84物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：10,603～11,146万円

※中央値：10,874万円

予測坪単価：493万円/坪

予測㎡単価：149万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年11カ月)

さいたま市浦和区ランキング

位
(208物件中)

さいたま市浦和区岸町ランキング

位
(15物件中)

浦和駅ランキング

位
(178物件中)

ザ・パークハウス浦和岸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年11月）		 4階 東南東
4階 東南東
5階 東南東
7階 東南東
8階 東南東
9階 東南東
12階 東南東
12階 西
13階 西
15階 東南東
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ザ・パークハウス浦和岸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年6月 2026年7月 8階 2LDK 西 ー ー
7 2026年5月 2026年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
8 2026年4月 2026年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
9 2026年4月 販売中 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2026年4月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2026年2月 2026年2月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
13 2026年1月 2026年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
14 2026年1月 2026年1月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2025年12月 2025年12月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2025年11月 2026年1月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2025年7月 2025年7月 2階 2LDK 西 ー ー
18 2025年5月 2025年6月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
20 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
21 2025年1月 2025年4月 2階 2LDK 西 ー ー
22 2024年11月 2024年11月 8階 2SLDK 南東 ー ー
23 2024年6月 2024年10月 4階 2LDK 西 ー ー
24 2024年4月 2024年5月 11階 2SLDK 南東 角部屋 ー
25 2024年3月 2024年6月 4階 2LDK 西 ー ー
26 2024年2月 2024年6月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
28 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
29 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
30 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年5月 2023年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 西 ー ー
33 2023年4月 2023年5月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
34 2023年3月 2023年4月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
35 2023年2月 2023年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2023年1月 2023年4月 7階 3SLDK 西 角部屋 ー
37 2022年11月 2022年12月 4階 2LDK 西 ー ー
38 2022年10月 2023年1月 7階 3SLDK 西 角部屋 ー
39 2022年9月 2022年11月 4階 2LDK 西 ー ー
40 2022年9月 2023年1月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
41 2022年8月 2023年3月 9階 3LDK 西 ー ー
42 2022年7月 2022年12月 14階 2SLDK 南東 角部屋 ー
43 2022年7月 2022年8月 8階 2LDK 西 ー ー
44 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 西 ー ー
45 2022年5月 2022年7月 12階 3LDK 西 ー ー
46 2022年3月 2022年7月 8階 2LDK 西 ー ー
47 2021年12月 2022年3月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
48 2021年10月 2021年12月 9階 3LDK 西 ー ー
49 2021年7月 2021年8月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
50 2021年3月 2021年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
51 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
52 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
53 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 西 ー ー
54 2020年7月 2021年1月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
55 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
56 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 西 ー ー
57 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 西 ー ー
58 2020年3月 2020年7月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
59 2020年3月 2020年5月 10階 2LDK 西 ー ー
60 2020年3月 2020年6月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
61 2019年11月 2019年11月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
62 2019年8月 2019年8月 2階 2LDK 西 ー ー
63 2019年6月 2019年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
64 2019年6月 2020年3月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー

…残り44件
平均 7階 69.01㎡ 14.69㎡ 8,499万円 ＠406万円 ＠123万円 13,398円
194円		 12,738円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和岸町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス浦和岸町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■さいたま市浦和区岸町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.57～81.26㎡｜64.98㎡ 7,285万円｜363万円/坪
4階～6階 55.57～81.26㎡｜66.03㎡ 7,419万円｜372万円/坪
7階～9階 55.57～90.98㎡｜69.91㎡ 9,214万円｜436万円/坪
10階～12階 55.57～81.26㎡｜70.16㎡ 8,393万円｜393万円/坪
13階～15階 69.28～81.26㎡｜74.27㎡ 9,611万円｜431万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.28～90.98㎡｜74.65㎡ 9,401万円｜420万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.57～72.05㎡｜64.9㎡ 7,842万円｜395万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・パークハウス浦和岸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 12階 3LDK 南東 69.28
2023年10月 15階 3LDK 西 70.5
2023年9月 15階 3LDK 西 70.5
2023年8月 12階 3LDK 南東 69.28
2023年6月 12階 2LDK 西 55.57

…残り37件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和岸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス浦和岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■さいたま市浦和区岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.57～90.98㎡｜66.99㎡ 206,600円｜10,255円/坪
4階～6階 55.57～66.43㎡｜61㎡ 189,750円｜10,338円/坪
7階～9階 55.57～72.24㎡｜63.53㎡ 196,909円｜10,311円/坪
10階～12階 55.57～72.05㎡｜65.15㎡ 226,111円｜11,481円/坪
13階～15階 55.57～72.05㎡｜67.15㎡ 226,250円｜11,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.28～90.98㎡｜74.7㎡ 265,000円｜11,871円/坪
東向き 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ 205,000円｜9,381円/坪
西向き 55.57～72.05㎡｜62.86㎡ 203,323円｜10,732円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 14 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

    パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩8分
    築年月 2008年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 6018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,025万円
    379万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス     		9,380万円 414.3万円 74.83m² 3LDK 10階 南 57万円
    割安
  • 中古

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    最寄駅 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩5分
    築年月 2002年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 6
    偏差値 60
    アクセス数 6168
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
  • 中古

    シティハウス浦和岸町

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目9番3号
    最寄駅 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩9分
    築年月 2022年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    偏差値 64
    アクセス数 101
  • 中古

    プラウド浦和高砂

    住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3番2号
    最寄駅 JR高崎線 浦和駅 徒歩6分
    築年月 2015年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 63
    アクセス数 7169
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド浦和高砂マークス
    プラウド浦和高砂マークス     		9,380万円 446.2万円 69.48m² 3LDK 5階 - 相応
  • 中古

    グローリオ浦和岸町

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7番
    最寄駅 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩8分
    築年月 2016年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 3387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,416万円
    303万円
    92万円

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    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4番16号
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩8分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上4階建
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    アクセス数 311
  • 賃貸

    サンライズマンション

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12番3号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩11分
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    スターフィールド浦和常盤

    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6番23号
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    パームハイツIII

    住所 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21番3号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
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    階建て 地上4階建
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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