アネージュ笹野エスペリア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4138
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
ひたちなか市 |
アネージュ笹野エスペリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／勝田駅 徒歩20分
JR常磐線／勝田駅 バス5分
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利用可能路線
『勝田駅』 JR常磐線 ひたちなか海浜鉄道湊線
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所在地(住所)
茨城県ひたちなか市笹野町1丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
50戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
ひたちなか市立長堀小学校
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中学校区域
ひたちなか市立勝田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アネージュ笹野エスペリアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アネージュ笹野エスペリアの【賃貸】物件情報
アネージュ笹野エスペリアの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【勝田駅に対する口コミ】こじんまりとしていますが、そのぶん分かりやすく迷子になることはないと思います。パン屋さんやケーキ屋さん、ちょっとしたコンビニなどが入っているので最低限の急な用入りには困らないと思います。 交番も分かりやすい所にあります。 駅前はオープンで見渡しが良く明るい雰囲気になっているので 夜に利用する際も怖いと感じることはないと思います。 電車は少なくとも平日の昼間などは混雑している様子はありません。（朝夕は分かりかねます） 常磐線の特急で上野まで1時間半あれば着くので都内へのアクセスも悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【勝田駅に対する口コミ】常磐線では勝田駅から始発が始まるため、朝早い人の通勤には便利です。またロックインジャパンフェスでの最寄り駅となっていて、フェス当日の混み具合は凄いです。 駅前の飲食点もあるので、困らないと思います。コンビニもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】主要の駅である、水戸駅のお隣の駅です。駅の周辺にはローソン、ミニストップなどのコンビニ、サザコーヒーやホテルなどもあり充実している為、観光客の方にもとても便利な駅だと思います。また個人的には数百メートル離れたところにドンキがあり、お迎えまでの時間潰し等に利用しやすいため気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】大型スーパーだけではなく、個人商店が集まった庶民的な商店街もあって買い物がしやすい駅です。東京都内まで乗り換えなしで2時間ほどで行くことができますし、始発駅にもなっているのでほぼ確実に座って移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 勝田駅
5.0
【メリット】 茨城北部の主要駅の一つです。周辺は茨城有数の飲み屋街になっており、週末は会社帰りのサラリー……
2021年10月 勝田駅
3.0
【メリット】 常磐線特急はほぼ、この駅と水戸駅で停車する。都内アクセスを考えるのならば勝田が良い。駅前に……
2019年3月 勝田駅
3.0
【メリット】 特急で東京まで通勤可能です。１時間３０分かからないくらいです。駅を出るとサザコーヒーという……
2018年12月 勝田駅
3.0
【メリット】 市の中心部を通っているメイン道路の突き当たりにあります。近くに商店街があり、消防署や警察署……
アネージュ笹野エスペリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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ひたちなか市ランキング
 位(25物件中) |
ひたちなか市笹野町ランキング
位(2物件中) |
勝田駅ランキング
位(24物件中) |
アネージュ笹野エスペリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
5階 | 南南東 |  |
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| 6階 | 南南東 | |
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アネージュ笹野エスペリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3SLDK | ー | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 77.7㎡ | 11.09㎡ | 2,826万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 11,300円 145円 |
8,366円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ笹野エスペリアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ひたちなか市笹野町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ひたちなか市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■勝田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.63～83.32㎡｜77.15㎡ | 2,626万円｜113万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.47～93.66㎡｜80.56㎡ | 2,850万円｜117万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.52～83.32㎡｜75.92㎡ | 2,840万円｜124万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.63～81.25㎡｜77.44㎡ | 3,090万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.47～93.66㎡｜78.21㎡ | 2,822万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アネージュ笹野エスペリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.63 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 60.97 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.56 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 93.66 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.63 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ笹野エスペリアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ひたちなか市笹野町の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■ひたちなか市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■勝田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 89.56～93.66㎡｜92.48㎡ | 162,857円｜5,822円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.97～73.63㎡｜68.56㎡ | 133,000円｜6,457円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.97～93.66㎡｜83.56㎡ | 150,500円｜5,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
