パークアクシス滝野川ラ ブリーズ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
8845
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 853件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 169,023円 |
| 平均坪単価 | ＠15,052円 |
| 平均m²単価 | ＠4,553円 |
| 上位専有面積 | 34.44m²：81件 34.46m²：54件 29.88m²：51件 |
| 上位間取り | 1LDK：209件 1DK：185件 2LDK：148件 |
パークアクシス滝野川ラ ブリーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩4分
都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩8分
JR埼京線／板橋駅 徒歩9分
JR山手線／池袋駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『板橋駅』 JR埼京線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川6丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付17階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
北区立滝野川第二小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス滝野川ラ ブリーズの口コミ・評判
2020年5月
NNNNNaokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りは都営三田線西巣鴨ですが、埼京線板橋も使えますので、大手町・日比谷方面も池袋・新宿・渋谷方面もアクセスは良好です。 駅までは共にほぼ平坦な道です。 西巣鴨駅周辺は遅くまでやっているスーパーもあり、生活上は問題ありません。 板橋駅周辺はチェーンの飲食店だけでなく個人経営の居酒屋も案外と充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
治安は良いと思います。物騒な事件や不審者もあまり聞いた事がないです。 大通りからは少し入った立地なので騒音は気にならないですが、部屋向きによっては首都高の騒音が気になるのかもしれないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理状態は大変素晴らしいです。英語フランス語対応のコンシェルジュ、24時間体制の警備もあり安心感があります。 小規模ですがジム・共用会議室・スタディルームもあり便利です。 駐車場は地下機械式ですので雨でも濡れずに乗り降りできます。 駐車場・駐輪場とも数は余裕があります。 各所にアート作品が飾ってあり、雰囲気は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
防音性は賃貸物件としてはかなり高い方だとは思いますが、上の階の子供が走り回ったりすると流石に多少響きます。話し声やテレビの音程度は全く聞こえません。 標準装備のインターネットはしっかり各部屋まで光ファイバーが来ています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分圏内にスーパーは2〜3軒あります。マンションの1階に規模の大きなドラッグストアが入居しているので、日用品はかなり揃えられます。また、昔ながらの商店街もあります。 物価は総じて安いです。 西巣鴨からは池袋行きのバスが本数がとても多く、10分くらいで着きます。池袋に出れば大概のものはなんでもあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
すぐ近所に新しい医療モールビルがあり便利です。 区民センターと小学校に隣接しています。 マンション1階に保育所がテナントとして入居しています。 東京国際フランス学園も歩いて10分くらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
えだまめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンシェルジュさんがいらっしゃり、困ったことはすぐに対応してくださる。粗大ゴミのチケットなども販売していて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
つむちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 賃貸物件にしては、ジムやスタディールームなど共用施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は都営三田線の西巣鴨。駅から４分でマンション。駅にローソン、セブンイレブン、ファミリーマートあり。埼京線の板橋駅も利用可能。 スーパーみらべる、コモディイイダ、商店街あり。 巣鴨、池袋まで徒歩圏内。夜も暗すぎず安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街が多い。地域猫が多い。テルマエロマエのロケ地の銭湯がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
高級感があり、Ｗオートロック。コンシェルジュがおり、クリーニングや荷物の配送を頼める。 ２４時間警備員がいる。 エレベーターは３基。宅配ボックス有。駐車場と駐輪場は地下に有。 ゴミ捨て場も地下に有り、２４時間いつでも捨てられる。自販機あり。学習室あり。 地下にジム有。マシンの種類は少ないが、比較的すいている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 玄関や風呂場が広く、浴室乾燥機もついている。照明もリビング以外は埋込で最初からついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 生活するのに困らないスーパーや、商店街、居酒屋、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校が隣、保育園は併設されている。 小児科も近い。動物病院もある。内科も歯医者も近くにある。 公園はあるが、比較的小さい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武線、東上線、JRと様々なところの線に行けて合流地点になっています。池袋は、駅を出るとい……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 渋谷や新宿ほど大きくないが、デパートやその周りのショップ、飲食店が充実しており、とても使い……
2021年10月 板橋駅
4.0
【メリット】 家は駅まで近くて便利です。板橋駅から池袋駅新宿駅渋谷駅等乗り換え無しでいけます。駅前にはス……
2020年8月 池袋駅
5.0
【メリット】 主要な鉄道が通るターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良い。成田空港までも成田エクスプレ……
パークアクシス滝野川ラ ブリーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | 100.19 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 32.75 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 46.83 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 北東 | 34.07 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53 | |
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…残り848件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 25.65～70.92㎡｜39.25㎡ | 138,514円｜11,753円/坪 |
| 5階～8階 | 28.65～70.92㎡｜40.52㎡ | 146,236円｜12,012円/坪 |
| 9階～11階 | 29.86～70.92㎡｜44.23㎡ | 158,576円｜12,012円/坪 |
| 12階～14階 | 31.36～132.54㎡｜68.02㎡ | 254,113円｜12,403円/坪 |
| 15階～17階 | 31.36～132.54㎡｜63.53㎡ | 240,000円｜12,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.89～108.45㎡｜51.06㎡ | 184,147円｜11,961円/坪 |
| 東向き | 43.81～43.81㎡｜43.81㎡ | 160,166円｜12,086円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.65～132.54㎡｜43.28㎡ | 158,030円｜12,066円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
