リーベンパレス国分
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
953
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,777円 |
| 平均坪単価 | ＠3,148円 |
| 平均m²単価 | ＠952円 |
| 上位専有面積 | 25m²：7件 21.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1SK：3件 |
リーベンパレス国分の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／国分駅 徒歩14分
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利用可能路線
『国分駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
鹿児島県霧島市国分中央1丁目12-11-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーベンパレス国分の口コミ・評判
2016年8月
Hooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
飲食店やコンビニ・スーパーなど、近くに必要最低限のお店があり、またどれも徒歩で行ける距離にあります。 また、専門学校や大学などとも近く、学生さんには便利な場所にあります。 一番近い、国分駅へは少し距離がありますが、徒歩で行けない距離ではないので、特別に不便ということもないと思われます。 また、アルバイト探しはしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺が学校や住宅に囲まれているという環境上、人目があるという意味では安心感はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐輪場は、同じ敷地内にあるので自転車やバイク利用者には便利です。 外観に関しては好みもあるので、一概には言えませんが、目立つデザインなので、人に説明する手間がかかりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
家賃も安いので、それに見合った作りだと思えば妥当かもしれません。 ロフトを有効活用すれば、お部屋のコーディネートもしやすくなります。 部屋の場所にもよりますが、2階や奥のほうになるほど日当たりも悪くありません。 トイレやお風呂場にも窓がないため、ある意味 女性には有難い作りかもしれません。 私が住んでいた一番奥の部屋は、一番広い間取りたったため、学生の一人暮らしには十分な広さでした。 また、ネット環境は整っているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分圏内にあるのは、学校と飲食店、不動産屋さん、バイク屋などでしょうか。 5分以上はかかりますが、徒歩で行ける距離に、 他にはコンビニやコインランドー、スーパー、DVDレンタル店、リサイクルショップなどもあります。 学生さんが集まるところなので、特別に高いお店は滅多にありません。 街のほうへ足を延ばせば、いろんなお店があるので、少し高いお店も稀にありますが、ほとんどリーズナブルなお店が多いです。 特に、道路を挟んですぐのところにあるファミレスは24時間オープンなので、良くお世話になりました。 少し距離はありますが、駅のほうまで行けば、洋服屋や100均など便利なお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
同じ系列にはなりますが、学校や幼稚園が近いため、そういう意味では便利かもしれません。病院や公共施設も、車があればそんなに遠くありません。 私は、病院などは歩いて行くこともありましたが、お子さん連れだと車があったほうがいいと思います。 周辺のお店の物価も、そんなに高くないので、お買い物も大丈夫なのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 国分駅
4.0
【メリット】 待合室やホームが広く人通りが多い駅でもスムーズに移動ができる。駅のトイレも綺麗にされており……
2021年10月 国分駅
5.0
【メリット】 国分駅は降りてすぐパチンコ屋、ミスタードーナツ、歯医者、山形屋、病院などなど全部揃っていて……
2021年10月 国分駅
5.0
【メリット】 始発がこの駅から始まるので、確実にここの駅で経由すれば座席に乗れます。
駅近くは……
2018年11月 国分駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にはスーパー、家電量販店、ホームセンターなど存在し、生活必需品は問題なく揃うことが……
リーベンパレス国分の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1SK | 南 | 25 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■霧島市国分中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■霧島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～25㎡｜24.01㎡ | 24,750円｜3,440円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 25,000円｜3,306円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～25㎡｜24.12㎡ | 24,777円｜3,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
