プラザ１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
354
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,591円 |
| 平均m²単価 | ＠1,389円 |
| 上位専有面積 | 21.69m²：12件 21.68m²：6件 23.61m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1K：7件 |
プラザ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／関大前駅 徒歩3分
阪急千里線／豊津駅 徒歩13分
阪急千里線／千里山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市円山町33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立千里第三小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ１の口コミ・評判
2016年8月
べちおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ・駅チカ物件で、最寄駅まで徒歩4分ほどで行き来できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・駅周辺には、飲食店、居酒屋をはじめ、コンビニ、古本屋にボーリング場、カラオケボックスなど多数あり、退屈はしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・共同洗濯機につき、洗濯機の用意が不要。 ・好みにもよるだろうが、外観は飾り付けられている。 ・水道代込みの家賃なので、水道代を気にせず過ごせる。 ・玄関がオートロックで、小さなエントランスがある。 ・住人専用の契約駐車場と、無料の駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・風呂とトイレが別になっている。 ・結構大きな収納スペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・近くに飲食店、スーパー、コンビニ、パン屋、肉屋があるので、食事には困らない。 ・消防署が近くにあるので、いざという時は安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | ・どんなに考えてみても、メリットなど見当たりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千里山駅
4.0
【メリット】 緑が多く静かな住宅街です。
駅の隣には、スーパーや100均、薬局などが入ったビル……
2020年2月 千里山駅
4.0
【メリット】 駅前に阪急オアシスと100均の入ったビルがあります。他のスーパーも徒歩圏内に数軒あり便利で……
2018年12月 千里山駅
4.0
【メリット】 駅西側に広がる千里山住宅地は、古くに開発された住宅地で、周辺では高級住宅地として知られてい……
2018年4月 千里山駅
4.0
【メリット】 近年、駅周辺の都市開発が進み、家族向けの大きなマンションがたくさん建設されました。更に駅前……
プラザ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.68 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.69 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.68 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.61 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市円山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.69～21.69㎡｜21.69㎡ | 37,000円｜5,640円/坪 |
| 2階～2階 | 21.68～21.69㎡｜21.68㎡ | 36,600円｜5,580円/坪 |
| 3階～3階 | 21.68～23.61㎡｜22.07㎡ | 35,600円｜5,343円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.68～21.69㎡｜21.68㎡ | 36,470円｜5,560円/坪 |
| 東向き | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 34,000円｜4,761円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.69～21.69㎡｜21.69㎡ | 36,000円｜5,487円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
