セゾンドブランシェ平岸３
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
888
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,607円 |
| 平均m²単価 | ＠1,394円 |
| 上位専有面積 | 25m²：3件 24.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
セゾンドブランシェ平岸３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾンドブランシェ平岸３の口コミ・評判
2016年8月
ジョウコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は南北線平岸駅で、歩いて10〜15分程で、大きな通りを使えるので、夜中でもそれなりに明るく、車も通っているのでわりかし安心です。駅に向かうまでは緩い坂道ですが、気になるほどではありません。 周辺には、スープカレー、リゾット屋さん、居酒屋なども豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにコンビニ、激安スーパー、郵便局があり、色々ととても便利です。また、某有名スープカレー屋さんやリゾット屋さん、美味しいパスタ屋さん、居酒屋等、飲食店も豊富です。 すぐ近くに総合病院があるので、身体の不調に見舞われた時でも とても助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セキュリティ等はあまり厳重ではないですが、人の通りも多いからか、あまり物騒なことはなかったし、耳にしたこともありませんでした。 内廊下、外階段の清掃は業者さんが定期的に入り、いつも割ときれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがどうかはどの部屋に住むかによりますが、小さなバルコニーもあり、洗濯物や布団は外に干すことができて良かったです。室内にウォークインクローゼット、下駄箱もあり、収納スペースがあらかじめあるのは助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分圏内に、激安スーパー、コンビニがありますので買い物には不便はないと思います。 また、居酒屋、焼き鳥、焼肉屋さんも目と鼻の先、お好み焼き屋さんやラーメン屋さんもあり、外食も色々楽しめますし、お弁当屋さん、クレープ屋さんも近くにあり いつもサラリーマンや学生さん達でにぎわっています。 すぐ近くの焼き鳥屋さんは一串60円〜とお安く美味しい！ お店の方も楽しい方々でオススメですし、駅に向かう途中にあるリゾット屋さんはリゾットの種類が豊富で、何度通っても飽きることはありません！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに総合病院があるのでなにかと安心です。 また、病院の裏には団地と公園があり、子育てされている方には良い環境ではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 学園前駅
5.0
【メリット】 数ヵ所の出口の近くにコンビニがあるのでちょっとした買い物に便利です。地下から地上まで長い階……
2021年10月 学園前駅
4.0
【メリット】 その名の通り、北海学園大学に直結されている駅です。なので学生にとっては非常に利便性の良い駅……
2018年10月 中の島駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで３駅という立地に関わらず、川のそばで騒音も少なく閑静な住宅街で、とても住みやすい……
2018年10月 中の島駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあり近くにコンビニ、飲食店、美容室など商業施設はかなり充実しております。……
セゾンドブランシェ平岸３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.75 |  |
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| 2020年11月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 1K | ー | 25 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 33,000円｜4,364円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 35,000円｜4,675円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 35,000円｜4,628円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 36,000円｜4,760円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 35,000円｜4,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 34,000円｜4,496円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
