サンハイツ井口
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1090
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,545円 |
| 平均坪単価 | ＠9,880円 |
| 平均m²単価 | ＠2,989円 |
| 上位専有面積 | 18m²：5件 20m²：4件 20.65m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 3LDK：1件 |
サンハイツ井口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩9分
西武新宿線／下井草駅 徒歩15分
西武新宿線／上井草駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩24分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区清水3丁目30-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
杉並区立沓掛小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ井口の口コミ・評判
2016年8月
AKIiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 荻窪駅・井荻駅の中間(井荻駅より)にあり、西武新宿線・丸の内・中央線を利用出来ます。中央線がよく遅延したりしますが、他の路線に変更出来ます。すぐ目の前にはファミレス(ジョナサン)があり、徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあります。荻窪駅には、ルミネがあり買い物には不自由しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
環八が近くにあり、早稲田通り沿いですが、住宅地なので静かです。 7年間住んでいましたが、虫はあまり出ませんでした。ゴキブリが出た(ベランダ)のも1回だけです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでオーナーさんが最上階へ住んでおられるので、女性の一人暮らしでも安心して住むことが出来ます。 掃除も行き届いており、汚いと思ったことがありません。エレベーターは１基ですが、十分です。宅配BOXはありません。ペットは飼うことは出来ません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はごく普通の1Kでフローリングの7.5畳です。一人暮らしには十分の広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、目の前にはジョナサン(ファミレス)もあります。井荻駅にはSEIYU・本屋・オリジン弁当・スーパー・ファーストフード店があり、荻窪駅にはルミネ・外食する店舗がたくさんあります。買い物・外食等には不便を感じた事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
荻窪駅の近くに小学校と病院があります。駅前には歯医者もありますし、逆口には個人でやっている産婦人科もありました。 マンション内のコミュニケーションは全くと言って良いほどありません。徒歩10分程度に図書館があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 下井草駅
5.0
【メリット】 静かで住みやすい
いい西友、サントクがあり、買い物も不便なし 食事も飲みも程よく……
2020年9月 上井草駅
5.0
【メリット】 静かで昔ながらの駅。
ピンクなのが可愛い。
【デメリット】……
2019年4月 上井草駅
3.0
【メリット】 小さいながらも商店街があります。コンビニ、ピアゴもあり生活しやすいです。特におすすめなのが……
2019年2月 下井草駅
3.0
【メリット】 駅周辺にマックやモスバーガーなど、チェーン店がかず多くあります。都心部へは西武新宿駅は20……
サンハイツ井口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区清水の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～20.65㎡｜17.91㎡ | 51,500円｜9,627円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.66㎡｜20.22㎡ | 62,000円｜10,139円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21㎡｜19.24㎡ | 56,000円｜9,645円/坪 |
| 5階～5階 | 18～21.79㎡｜20.34㎡ | 59,166円｜9,620円/坪 |
| 6階～6階 | 84.86～84.86㎡｜84.86㎡ | 159,000円｜6,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～84.86㎡｜22.41㎡ | 61,545円｜9,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
