レジデンス和光
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
520
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 55,125円 |
| 平均坪単価 | ＠8,382円 |
| 平均m²単価 | ＠2,536円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：22件 21m²：17件 22.15m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：96件 |
レジデンス和光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／祇園四条駅 徒歩9分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分
京阪本線／三条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区松原町290 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス和光の口コミ・評判
2016年9月
ももちむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京阪の祇園四条駅まで徒歩10分ほどですし、阪急までも15分ほどです。 地下鉄も10分ほど歩けばありますので、とても便利だと思います。 家の前にバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 円山公園が近くにあり、飲食店も周りに多くあるので困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
玄関の扉がオートロックになっているので、セキュリティは良いかと思います。 ペットはダメなので汚れていたりすることもありせません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋はとても綺麗です。 トイレとお風呂も別ですし、隣の音などもあまり聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
食事する場所には困りません。 徒歩1分のところにラーメン屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
華頂幼稚園がすぐそこにあります。 保育園も認可外ですが、隣の建物にありました。 祇園祭をやっていたり、お花見の季節には円山公園でお祭りしてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
みさきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
三条にも四条にもすぐ行けます。 地下鉄東山駅も近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに円山公園があります。 春は花見客で夜もうるさいですが桜は綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
オートロックなのはいいです。 鍵を持たずに出たら終わりですが…笑 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
住んでいた当時は中は綺麗でした。 1人なら広さも特に問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近くにあるし、コンビニもありますので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
近くに円山公園はある。 幼稚園も近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三条駅
5.0
【メリット】 駅のビルに食べ物関係のみならず、What’ｓという広めの百均やブックオフがあります。東側の……
2021年10月 三条駅
5.0
【メリット】 地下鉄の三条京阪駅に直結しています。
繁華街に近い駅で夜でも周りが明るいです。<……
2020年5月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 都市の繁華街に最も近い駅なので、とても便利。
近くには八坂神社をはじめ、有名な神……
2019年5月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 京都線の始発駅なので、出かける際はたいてい座れます。駅前にはタカシマヤなど百貨店があります……
レジデンス和光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | 22 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区松原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.63～26㎡｜22.16㎡ | 53,071円｜7,968円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～22.15㎡｜21.43㎡ | 54,555円｜8,434円/坪 |
| 4階～4階 | 18.63～23㎡｜21.31㎡ | 55,314円｜8,608円/坪 |
| 5階～5階 | 18.63～23㎡｜21.47㎡ | 55,842円｜8,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.63～26㎡｜21.51㎡ | 55,125円｜8,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
