第２豊晃マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1544
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,568円 |
| 平均坪単価 | ＠5,195円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 38.8m²：27件 39m²：16件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：35件 2K：9件 |
第２豊晃マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分
大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩29分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２豊晃マンションの口コミ・評判
2016年9月
ちゅうやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急線上新庄駅と地下鉄今里筋線のだいどう豊里駅の二駅が使用できます。どちらも自転車であれば遠いという事もないので、結構便利だと思います。駅の周辺はどちらも飲食店等もありますし、コンビニもあるので便利です。スーパーもすぐ近くにあります！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 主道から曲がって入った所にあるので、すごく静かです。たまに遠くから暴走族の音とか聞こえますが、気にならない程度。小さいお子様がいても安心して寝かせられる静けさです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃など、毎週定期的にされているため比較的綺麗だと思う。マンション廊下の排水口などもいつも綺麗に掃除してくれています。整備等もしっかりしてくれている。傷んでる箇所はすぐに修繕など、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | それぞれの階に2部屋、ベランダが広い部屋がある。本当に広い！使い道が色々あるので、良かったです。昼間は影になってしまうので日は朝方しか当たりませんが、上は屋根になってるので、雨に濡れないしいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションから駅に向かっていくと飲食店結構あります。スーパーも、周辺に何件かありますし、マンションのすぐ近くにローソンとライフがあるので便利です。コーナンやドラッグストアもあり、周辺でそこそこ何でも揃うって感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 豊里幼稚園がすごく近いです！是非とも入れたいですよねー迎えが楽だし。なかなか競争率高い様で、入所受付の時に、徹夜で並んでる方いました。保育園はアートチャイルドケア、豊里第2保育所があります。保育園の空きはら東淀川区自体なかなか無いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 近年、準急も止まるようになった。
大阪中心地（梅田）・神戸・京都にも行きやすい。……
2022年2月 上新庄駅
5.0
【メリット】 南口と北口と出口が２つあり、北口はエレベーターがあるので車イスやベビーカーも乗り降りしやす……
2021年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 住むには何でも大抵揃っていて困る事はない。
学生も多いし、若い家族もいるので安く……
2020年3月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅は準急までしか停まりませんが、乗降客はかなり多く人口が多い街だと思います。南口と北口があ……
第２豊晃マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 38.8 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 39 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.8 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2K | ー | 38.8 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 39 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～39㎡｜38.83㎡ | 60,500円｜5,151円/坪 |
| 3階～3階 | 38.8～39㎡｜38.83㎡ | 60,500円｜5,151円/坪 |
| 4階～4階 | 38.8～39㎡｜38.9㎡ | 60,875円｜5,174円/坪 |
| 5階～5階 | 38.8～39㎡｜38.85㎡ | 60,500円｜5,149円/坪 |
| 6階～6階 | 38.8～39㎡｜38.9㎡ | 60,500円｜5,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～39㎡｜38.87㎡ | 60,500円｜5,146円/坪 |
| 東向き | 38.8～39㎡｜38.92㎡ | 60,700円｜5,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
