オーセンティック３
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
725
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,785円 |
| 平均坪単価 | ＠4,519円 |
| 平均m²単価 | ＠1,367円 |
| 上位専有面積 | 41.27m²：10件 41.3m²：7件 52.99m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 1K：2件 2K：1件 |
オーセンティック３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／四条畷駅 徒歩9分
JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩33分
京阪本線／寝屋川市駅 バス9分
四条畷駅バス停 徒歩9分
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利用可能路線
『四条畷駅』 JR片町線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市河北東町20-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
15戸
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小学校区域
寝屋川市立堀溝小学校
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中学校区域
寝屋川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーセンティック３の口コミ・評判
2016年9月
みやにしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR学研都市線四条畷駅から歩いて10分程度です。 快速もとまるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 深北緑地公園が近くにあり商店街も歩いていける範囲にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
敷地内はいつも綺麗です。 外観も綺麗です。 トラブルがあっても管理会社に電話したらすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
エアコンも壁紙も綺麗です。 24時間換気もあります。 日当たりは午前は良く当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
商店街が近くにあり、イオンも自転車でいけます。 商店街はお店がたくさんあり充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 河北病院が裏にあり、あいしん幼稚園も徒歩でいける距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年4月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 寝屋川市駅は京阪本線の中でも特急の以外が止まる大き目の駅です。大阪市内である京橋駅まで約1……
2018年6月 四条畷駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
コンビニ・スーパー・商店街・銀行・パチンコ店・飲食店
2018年5月 四条畷駅
4.0
【メリット】 駅の西側は平坦なので自転車でも苦にならない。東側は四條畷神社への参道で少し上り坂。駅の西側……
2018年4月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 駅を出て、東と西どっちに出ても昔ながらの商店街があり、その中にはスーパーやドラッグストアー……
オーセンティック３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 52.99 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 53 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.3 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 52.99 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.3 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市河北東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■忍ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～41.27㎡｜37.14㎡ | 59,357円｜5,320円/坪 |
| 2階～2階 | 41～41.3㎡｜41.24㎡ | 62,933円｜5,045円/坪 |
| 3階～3階 | 41.3～53㎡｜50.87㎡ | 66,416円｜4,351円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.65～53㎡｜42.35㎡ | 62,653円｜4,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
