シーブリーズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1790
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,610円 |
| 平均坪単価 | ＠5,654円 |
| 平均m²単価 | ＠1,710円 |
| 上位専有面積 | 65.34m²：23件 63.45m²：19件 64.81m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 2LDK：13件 |
シーブリーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩25分
東武大師線／大師前駅 徒歩33分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚2丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
足立区立保木間小学校
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中学校区域
足立区立六月中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シーブリーズの口コミ・評判
2018年2月
akihabaraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 北千住まで10分ほどで出ることが出来る駅です。また、物件から駅までの道が平たんです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 小規模の有名チェーンのお店はかなり多く見かけられますので、ちょっとした買い物や飲食はできると思われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | タイル張りでやや古さは感じられるものの築年数ほどの印象はあまり受けませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレに手すりがあったり、コールボタンがあったりとバリアフリーが充実しています。収納が多く、部屋も広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 安さを重視するなら、生鮮食品ならスーパーボウヤ、日用品ならドンキホーテがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前に公園があるように、小規模な遊具がある公園の数は多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
mamakakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 二階から上の共用廊下が外から見えるので防犯にもなるし、目の前の公園で遊んでる子供の姿が確認出来ていいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 西新井駅
3.0
【メリット】 アリオ西新井やパサージオというショッピングセンターがあり、ドンキーホーテもある。
2019年8月 西新井駅
4.0
【メリット】 東口にはイオン、西口にはアリオがあり、買い物に不便はなく、飲食店や居酒屋もあり、単身者でも……
2018年5月 西新井駅
3.0
【メリット】 駅周辺はショッピングモールなどの商業施設、コンビニエンスストア、スーパー、病院、美容室など……
2018年3月 竹ノ塚駅
4.0
【メリット】 高架化工事のため地下通路が開通し、西口・東口間の行き来がしやすくなった。西口には西友、東口……
シーブリーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 63.45 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.45 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.45 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.34 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.45～65.91㎡｜64.3㎡ | 108,850円｜5,597円/坪 |
| 3階～3階 | 63.45～65.34㎡｜64.15㎡ | 103,437円｜5,330円/坪 |
| 4階～4階 | 63.45～65.34㎡｜64.84㎡ | 108,666円｜5,541円/坪 |
| 5階～5階 | 63.45～65.34㎡｜64.91㎡ | 112,007円｜5,704円/坪 |
| 6階～6階 | 64.81～65.91㎡｜65.27㎡ | 114,857円｜5,818円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.45～65.91㎡｜65.14㎡ | 110,717円｜5,619円/坪 |
| 東向き | 63.45～65.34㎡｜63.7㎡ | 107,675円｜5,587円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
