エセルディハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
553
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,794円 |
| 平均坪単価 | ＠3,116円 |
| 平均m²単価 | ＠943円 |
| 上位専有面積 | 59.58m²：8件 63.89m²：7件 59.28m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
エセルディハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩24分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩31分
南海高野線／北野田駅 徒歩48分
-
利用可能路線
『深井駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
『北野田駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府堺市中区東山1109-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年11月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
堺市立西陶器小学校
-
中学校区域
堺市立泉ヶ丘東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エセルディハイツの口コミ・評判
2016年10月
まめ。さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
泉北高速鉄道の深井が最寄駅。 バスで10分ほど、自転車で20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
隣りが鴬谷公園なので、子育て中の世帯には嬉しいです。 公園の桜もとても綺麗。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
2011年に外観工事をしているので、比較的綺麗です。 駐車場にも余裕があれば、車2台あっても契約できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
この立地でこの広さにしては破格の値段設定です。 家族4人でも充分生活できる広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 深井駅前にあるフロレスタというドーナツやさんがとても美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ベルランド病院が近くにあるので、ある程度はここで済ませられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 泉ケ丘駅
めりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで30分程で到着します。 平日の午前中は通気性ラッシュで混み合ってますが9時頃からは余裕で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にたくさん店舗が出来、パンやケーキなど手土産も買えるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前が今は改装中でどんなお店が入るか分かりませんがリニューアルされるようなので楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高島屋が近くにあり、子供服があるので買い物できて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りの多い駅なので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は凄く良いと思います。百貨店があるのは便利です。 |
2022年2月 北野田駅
3.0
【メリット】 駅前すぐにスーパーが3店舗、コンビニ、カフェ、100円ショップ、整骨院、図書館などがあり、……
2022年2月 北野田駅
4.0
【メリット】 北野田駅は、南海高野線が止まる駅で、南海線の普通、準急、区急、急行、快急、りんかん、こうや……
2021年10月 泉ケ丘駅
4.0
【メリット】 駅構内も綺麗に整備され
お店も増えた
高島屋百貨店もパンジョ等近い
エセルディハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.58 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 63.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 63.89 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市中区東山の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■堺市中区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北野田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.58～63.89㎡｜60.65㎡ | 58,625円｜3,198円/坪 |
| 2階～2階 | 59.28～63.89㎡｜61.9㎡ | 58,944円｜3,150円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.58～63.89㎡｜61.42㎡ | 59,035円｜3,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.28～63.89㎡｜60.81㎡ | 57,666円｜3,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
