ＬＭ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
560
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,392円 |
| 平均坪単価 | ＠4,626円 |
| 平均m²単価 | ＠1,399円 |
| 上位専有面積 | 52.12m²：10件 52.39m²：8件 63.66m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
ＬＭの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩17分
JR川越線／西大宮駅 徒歩23分
JR京浜東北線／大宮駅 バス14分
新屋敷バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇702-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ＬＭの所有者様へ】
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ＬＭの口コミ・評判
2016年10月
yuka0175さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
住宅街の中にあるのでとても静かです。 少し離れてはいますが、コンビニやドラックストア、郵便局、銀行など必要最低限の生活に困らない程度に周りにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街に囲まれた場所と奥に入っるので洗濯物など干しっぱなしでも大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | クラシカルなデザインでレンガの外観などオシャレな造りになってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りに高い建物がないので太陽を遮らず部屋の中を明るく照らしてくれます。また、風などもとても入るので換気など問題ないです。また、間取りもデットスペースが極力ない造りなので大変気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店はほぼありません。国道に出ればラーメン屋さんや焼肉屋さんなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
静かな環境なので子育てしやすいかと思います。 最寄り駅まで行けば大きな総合病院もあるので安心して大丈夫です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 色んなショップが多い所
飲食の種類が豊富
駅中にもお店がある
2022年1月 大宮駅
4.0
【メリット】 多くの路線が通っているため、移動がしやすい。
都内まで30分程度で行くことができ……
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 複数の路線が通っており、新幹線も止まる大きい駅で付近にルミネなどの商業施設も充実しています……
2021年12月 大宮駅
5.0
【メリット】 名古屋市中村区名駅にある中部地方最大のターミナル駅であり、広域輸送の拠点。略称は「名駅」。……
ＬＭの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.12 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.12 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.66 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.12 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.12 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.12～52.39㎡｜52.24㎡ | 72,444円｜4,585円/坪 |
| 2階～2階 | 53.29～63.66㎡｜61.47㎡ | 75,100円｜4,058円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.12～63.66㎡｜55.9㎡ | 72,954円｜4,344円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
