富士昭和ビル２
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1601
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,333円 |
| 平均m²単価 | ＠1,311円 |
| 上位専有面積 | 77.73m²：5件 18.63m²：5件 18.52m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：10件 3LDK：5件 2DK：4件 |
富士昭和ビル２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／富士駅 徒歩15分
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利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市本市場232-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士昭和ビル２の口コミ・評判
2016年10月
junsuzu115さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンション名はビルですが中身は7階建てのマンション 自転車がそのまま入れるくらい大きいエレベーターがついてるので 大きな荷物の搬入やベビーカーなど困らない。 自分は4階で2DKに住んでましたが 玄関入ってすぐダイニング 奥かリビングで 仕切りの戸が3枚あり全て収納できて通し間にして広く使える 窓ガラスも鉄線が入ってて強風でも安心 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
旧国道1号に面してるので 比較的移動は楽 近くに米の宮神社と公園 ゲオにカット1000円にエスポットがあるので 徒歩でもなんとか自転車なら余裕で生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は今ならキレイ 住んでる時に外壁の塗装工事を行ったから。 清掃してくれる方が何人か住んでるようで 毎日通路 ゴミの日はゴミ置き場の片付け 敷地内のゴミもちゃんと回収してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
リビングは南向きで日当たりは最高 収納スペースが全く無いのでその分窓が広くガラス戸3枚ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
自転車でいける距離に エスポット（業務スーパー）とビアゴがある その周辺はパン屋にパスタ屋居酒屋もある よく探すと沖縄料理の店も何故かあった（笑） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩5分のところに岩科内科医院がありここの内科は薬も院内でいただけるので 薬局に寄らなくても済む 富士第一小学校も5〜10分くらいの所にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 富士駅
5.0
【メリット】 駅の乗り換えがしやすい。
トイレ・売店が近くにあり利便性がとてもいいです。
2022年1月 富士駅
5.0
【メリット】 東海道線の乗り換えで、よく利用させて頂きました。駅員さんの感じも良く、トイレなどの施設も掃……
2020年2月 富士駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ムツアイモール、アクロスプラザ富士厚原、……
2020年2月 富士駅
3.0
【メリット】 商店街直通でバスのターミナルもあるので、富士市内各地へのアクセスが良い。
また、……
富士昭和ビル２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 39.74 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 18.52 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 19.25 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.73 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 37.26 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市本市場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.52～19.25㎡｜18.64㎡ | 33,000円｜5,851円/坪 |
| 3階～4階 | 37.26～39.74㎡｜38.5㎡ | 41,000円｜3,525円/坪 |
| 5階～5階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 43,000円｜3,815円/坪 |
| 6階～6階 | 39.74～94.81㎡｜74.74㎡ | 57,142円｜2,624円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～94.81㎡｜57.61㎡ | 50,625円｜3,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.52～39.74㎡｜22.17㎡ | 34,333円｜5,440円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
