グランディールパレス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,190円 |
| 平均坪単価 | ＠3,595円 |
| 平均m²単価 | ＠1,087円 |
| 上位専有面積 | 48.73m²：17件 48.78m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 |
グランディールパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／五位野駅 徒歩21分
JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩43分
向原バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『五位野駅』 JR指宿枕崎線
『慈眼寺駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市光山2丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立福平小学校
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中学校区域
鹿児島市立福平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールパレスの口コミ・評判
2016年10月
みのじょーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅周辺…というか、駅はとても小さいので特にこれといって便利な施設はありませんが、ドラッグストアやコンビニは線路と道路を越えればあります。鹿児島県の中心部までは乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | お隣にディスカウントドラッグストア、徒歩圏内にお弁当屋さんやファミレス、コンビニ、レンタルビデオショップがあり生活するのには困りません。主要道路沿いなので、車での移動は便利。バスも本数は多くないけどバス停近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
簡易オートロックがついていていいです。 外観もそれなりに高級感があります。私は一階に住んでいましたので必要ありませんでしたが、エレベーターはありませんが、三階建てなので問題ないと思います。一階は玄関前の廊下が広く、開放的なのでバイクが軒先に停められるのがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | しっかりした作りのコンクリートマンションです。採光部も多く、風の通りもいいです。収納も結構多いです。洗面所はバリアフリーではありませんが、その他は大きな段差がある住宅ではないです。一階は庭があります。遮音性もいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ディスカウントドラッグストアコスモスが隣にあります。徒歩圏内におはほっかほか亭やファミレスのジョイフル、ファミリーマート、セカンドストイートがあり、スーパーのタイヨーも徒歩圏内です。大型ショッピングモールのイオンも車で２０分あればいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 鹿児島国際大学が近く、学生も多く住む地域です。病院も内科、外科、眼科、皮膚科とりあえず大概ありますが、評判に関しては悪い噂もいい噂も聞きません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【五位野駅に対する口コミ】平川動物公園の最寄り駅でタクシーや路線バスでそこまで行くことが出来る。SUGOCAが使える。大雨が降っても不通になることは少ない。昔は治安が悪い駅だったが、最近は改善された。通勤通学時間は20分に1本の間隔。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 五位野駅
ぺんちょー、さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の出入り口が二つあり、どちらにも改札機が設置されているためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに平川動物公園があり、駅から歩いて行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅には自動販売機が設置されているため喉が乾いた時に飲み物を持っていなくても買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに綺麗な川があるのでそこで遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に治安はいいので特に問題はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいといえば住みやすいし、住みにくいといえば住みにくいとも言える。 |
2022年2月 慈眼寺駅
4.0
【メリット】 人が少ないのでゆっくり座れたり景色がいいのでゆっくり出来る。下の方にアイスなども売っていて……
2021年12月 五位野駅
3.0
【メリット】 無人駅で駅長さんはいませんが、静かでいい場所です。この指宿枕崎線での下りでは、五位野駅止ま……
2019年3月 慈眼寺駅
4.0
【メリット】 鹿児島市のベッドタウンであり、閑静な住宅街である。近くには鹿児島ダイハツ販売やセブンイレブ……
グランディールパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.73 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.73 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | ー | 48.78 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.73 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | ー | 48.73 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市光山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■慈眼寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.73～48.73㎡｜48.73㎡ | 53,857円｜3,654円/坪 |
| 2階～2階 | 48.73～48.78㎡｜48.74㎡ | 53,250円｜3,612円/坪 |
| 3階～3階 | 48.73～48.78㎡｜48.74㎡ | 52,700円｜3,574円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.73～48.78㎡｜48.75㎡ | 53,600円｜3,635円/坪 |
| 東向き | 48.73～48.73㎡｜48.73㎡ | 52,909円｜3,590円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.73～48.73㎡｜48.73㎡ | 53,000円｜3,595円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
