ツイン永楽
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1730
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,536円 |
| 平均m²単価 | ＠1,675円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：2件 49.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
ツイン永楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩14分
南海汐見橋線／木津川駅 徒歩18分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『木津川駅』 南海汐見橋線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中泉尾小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツイン永楽の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停が目の前です。駅に面した大通り沿いなので夜道も怖くないです。並行して商店街が続いています。目の前に24時間スーパー。路地を挟んだ2件隣はコンビニ。うどん屋などの飲食店も5分以内に何軒かあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 目の前は大正通りなので人通りは多く、歩道も広いので安全です。裏通りは住宅街なので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ワンフロア4件ずつとなっていて真ん中にエレベーターと階段、があるので全ての部屋が角部屋になります。自転車も各部屋前に一台置けるようになっているので子供乗せたまま部屋の前まで行けます。管理会社である不動産が１階にあるので何かあった時すぐに相談出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
広めの1LDKで段差はありません。 ベランダとは別にあかり取りのまどがエレベータ側にあり、明るい印象です。 洗濯機も室内置場があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に24時間スーパー玉出があり、路地挟んだ2軒隣にファミリーマートがあります。その他徒歩5分以内にスーパーが2軒。八百屋さん）揚げ物屋が入った商店街が近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩3分のところに子育てセンター。徒歩1分のところに小児科(かなり評判良し)があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大正駅
3.0
【メリット】 京セラドーム大阪に近い。ドーム周辺に比べコンビニの数も多く、飲食店も多種多様に揃っているの……
2021年12月 大正駅
3.0
【メリット】 主人の実家がある駅なので、結婚してから頻繁に利用するようになりました。
ホームに……
2021年10月 大正駅
4.0
【メリット】 JR大正駅は最近凄い発展しており
地下鉄と連結できてから、人気の駅になっておりま……
2021年7月 大正駅
5.0
【メリット】 意外と開けていて賑やかな街。ある程度なんでもそろう。買い物も楽しい。ご飯屋さんがおいしいと……
ツイン永楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.88 |  |
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| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 49.19 | |
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| 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.88 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.88～49.19㎡｜42.31㎡ | 70,000円｜5,536円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 70,000円｜5,952円/坪 |
| 西向き | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 70,000円｜4,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
