カスタリアタワー肥後橋
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
8879
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 620件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 102,885円 |
| 平均坪単価 | ＠12,547円 |
| 平均m²単価 | ＠3,795円 |
| 上位専有面積 | 27.52m²：270件 25.01m²：149件 31.5m²：97件 |
| 上位間取り | 1K：528件 1LDK：90件 ワンルーム：1件 |
カスタリアタワー肥後橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩2分
京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『渡辺橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
21階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリアタワー肥後橋の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪市営地下鉄四ツ橋線肥後橋駅から徒歩3分、御堂筋線淀屋橋駅から徒歩7分程度で通勤しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ガソリンスタンドのシェルがほぼ隣にあるのと向かいにファミリーマートとなか卯があるので出かける際と食事には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 20階建てですがエレベーターは2機あるので待つこともそこまでなく、フロアの廊下も間接照明にグレーの絨毯がひいてありオシャレに作られています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床も壁も白くスタイリッシュなつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分のところにスーパーライフがあるので食品、日用品がそこでほぼそろいました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 池澤クリニックという内科も外科もやっている病院が近くにあったため病気の際はそこへ行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 四ツ橋線肥後橋駅まで徒歩3分、淀屋橋駅、渡辺橋駅までも徒歩圏内なため立地がすごくいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 肥後橋駅には徒歩３分ほど、淀屋橋駅までも徒歩10分かからないくらいなので、とても便利です。大阪駅へも徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ほとんど平坦なので自転車があればいろんなところに行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 日中はコンシェルジュがいます。防犯カメラもついていて、安心できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全体的にスタイリッシュできれいです。玄関の段差がないバリアフリー仕様になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 梅田まで歩いて行けます。近くのライフが遅くまであいているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 靭公園が近いです。子どもたちがよく遊んでいるのを見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 四つ橋線肥後橋駅からすぐの距離にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺はオフィス街家マンションが建ち並んでおり夜でも明るいエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築約15年のマンションですが外観やエントランスはとても綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗にメンテナンスされており使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はたくさんありますので、大変便利なエリアです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | クリニックもいくつかありますので、特に不便はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 淀屋橋駅
5.0
【メリット】 京阪線と地下で繋がっており、地上に出ず乗換可能。北浜方面、中之島方面が徒歩圏内の為とても便……
2020年3月 渡辺橋駅
4.0
【メリット】 新しい駅構内はとても雰囲気があり綺麗。駅出口までにコンビニや飲食店がいくつかある。平日のラ……
2020年3月 淀屋橋駅
4.0
【メリット】 さまざまなオフィスが立ち並び、一日中人が多く街自体が明るい。駅周辺は犯罪率が非常に少ない地……
2018年11月 淀屋橋駅
4.0
【メリット】 御堂筋線・京阪線が両方使えるし、東梅田までも徒歩15分くらいなので、どこに通勤・通学するに……
カスタリアタワー肥後橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 東 | 25.01 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 47.79 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 27.52 | |
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| 2025年5月 | 21階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2025年5月 | 17階 | 1K | 南西 | 28 | |
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…残り615件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区土佐堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 25.01～47.79㎡｜31.05㎡ | 98,303円｜10,438円/坪 |
| 6階～9階 | 25.01～47.79㎡｜32.18㎡ | 102,727円｜10,573円/坪 |
| 10階～13階 | 25.01～47.79㎡｜31.4㎡ | 102,913円｜10,860円/坪 |
| 14階～17階 | 25.01～47.79㎡｜29.72㎡ | 102,997円｜11,530円/坪 |
| 18階～21階 | 25.01～60.12㎡｜30.12㎡ | 105,726円｜11,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～60.12㎡｜32.14㎡ | 107,045円｜11,091円/坪 |
| 東向き | 25.01～47.79㎡｜25.8㎡ | 87,483円｜11,239円/坪 |
| 西向き | 25.01～47.79㎡｜30.22㎡ | 100,800円｜11,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.01～60.12㎡｜34.96㎡ | 117,073円｜11,163円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
