ヒルクレスト千早６５
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4583
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 107,242円 |
| 平均坪単価 | ＠5,247円 |
| 平均m²単価 | ＠1,587円 |
| 上位専有面積 | 66.4m²：8件 79.8m²：6件 79.36m²：4件 |
| 上位間取り | 4LDK：14件 3LDK：12件 2LDK：7件 |
ヒルクレスト千早６５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩5分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 バス7分
名香野バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早5丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
65戸
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小学校区域
福岡市立千早小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルクレスト千早６５の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅(JR九州鹿児島本線千早駅)までヒルクレスト千早65から徒歩約8分であり、福岡県の中心駅である博多駅まで、快速電車約8分というアクセスの良さが挙げられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千早駅前の並木スクエアという公共施設を挙げます。この施設は、2016年6月に開設したばかりで、音楽ホール・自習室・図書館・クッキングスタジオ・会議室の施設などから構成されており、簡易的な区役所のような役割をもつ施設も入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エスカレーターの対面側に掲示板があるため、地域の情報や、マンションの情報について共有しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は、2014年に建築されているため、冬の防寒性などは抜群で、電気ヒーターなどはほぼいらない生活が送れます。また、リビングなどには段差もなく、ドアも基本的には引き戸のため、空間を広く利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最大のメリットは徒歩約10分にある、イオンモール香椎浜というショッピングモールです。周りにはエディオンという家電量販店もあり、食料品・衣料品・家電という日々の生活を支えるものが、すぐに手に入れることにできる環境面の良さが挙げられます。そのほかにも、徒歩約2分のところにハローデイ・千早駅内にレガネットというスーパーマーケットも入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに、輝栄会という総合病院があり、何かあればすぐに診察してもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
まんまんぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内で全てがそろう。バス停も近く駅も徒歩5分程。ドラッグストアやスーパーも歩いて行ける距離で利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ゆん0501さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内で駅まで行けるので立地はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
みねまつさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 千早という再開発エリアにおいて駅近物件の賃貸は希少です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | スーパーや飲食店など豊富にあり大変住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | オートロック付きのお部屋で問題ないお部屋です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 壁の厚さなどとても良い物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | スーパーや飲食店が豊富にあり大変住みやすいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 利便性の良い千早にて子育ては大変しやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千早駅
5.0
【メリット】 ここ20年くらいに誕生した駅なので比較的、若くて新しい駅です。照葉や千早の開発で多くの新築……
2021年11月 千早駅
5.0
【メリット】 最近、近隣が発展してきました。生活しやすく都心にも博多や天神にもすぐ着きます。ホームも綺麗……
2019年7月 千早駅
4.0
【メリット】 目の前に市民センターがあり、図書館・学習スペースがあるほか行政手続きも可能。また、周辺の再……
2018年9月 千早駅
4.0
【メリット】 駅周辺は高層マンションが多くきれい。千早のマンションに住んでいるというステイタスがある。<……
ヒルクレスト千早６５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.4 |  |
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| 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 61 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 52.82 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 61 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 76.92 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 52.82～79.8㎡｜70.47㎡ | 109,666円｜5,145円/坪 |
| 7階～9階 | 52.82～79.8㎡｜69.17㎡ | 108,800円｜5,204円/坪 |
| 10階～11階 | 52.31～79.36㎡｜63.69㎡ | 101,375円｜5,267円/坪 |
| 12階～13階 | 66.4～66.4㎡｜66.4㎡ | 109,000円｜5,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.31～79.8㎡｜67.76㎡ | 106,750円｜5,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
