おおやけハイツの外観：外観
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おおやけハイツの外観：外観
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おおやけハイツのエントランス：エントランス
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おおやけハイツのその他：その他部屋・スペース
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おおやけハイツのその他：セキュリティ設備
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おおやけハイツのその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 34,391円 |
| 平均坪単価 | ＠3,761円 |
| 平均m²単価 | ＠1,138円 |
| 上位専有面積 | 23.79m²：9件 30.21m²：5件 21.08m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1DK：9件 1R：1件 |
おおやけハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩8分
伊予鉄道環状線／勝山町駅 徒歩12分
伊予鉄道環状線／大街道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『石手川公園駅』 伊予鉄道横河原線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『大街道駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市北立花町8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松山市立八坂小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
おおやけハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
おおやけハイツの口コミ・評判
2016年12月
awpjmidさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
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メリット | 繁華街が近く、遊び・外食・買い物には不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大街道駅
5.0
【メリット】 大街道のすぐそばにある為、歩く距離も長くない。夜の帰宅時間やイベント時を除くと、そこまで混……
2021年10月 大街道駅
4.0
【メリット】 なんといっても松山の都心部にある駅なので立地の良さがメリットだと思います。スタバもある、ホ……
2021年10月 大街道駅
5.0
【メリット】 松山市街、観光地のロープウェイ街と大街道に面した場所にあり、学校もあるため学生の乗降もみら……
2019年12月 勝山町駅
2.0
【メリット】 オフィスが多くある場所にある駅。 そのためサラリーマンや近くの高校生が利用しているのをよく……
おおやけハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.08 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 北 | 30.21 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 北 | 40.38 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 40.38 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.79 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市北立花町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■石手川公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.21～30.21㎡｜30.21㎡ | 36,400円｜3,984円/坪 |
| 2階～2階 | 21.08～23.79㎡｜22.95㎡ | 31,846円｜4,596円/坪 |
| 3階～3階 | 21.08～21.08㎡｜21.08㎡ | 31,000円｜4,861円/坪 |
| 4階～4階 | 40.38～40.38㎡｜40.38㎡ | 41,000円｜3,357円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.08～40.38㎡｜27.48㎡ | 34,391円｜4,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
