サンヴァーリオ宮千代
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1131
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,014円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
サンヴァーリオ宮千代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／卸町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩10分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『卸町駅』 仙台市地下鉄東西線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立東宮城野小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴァーリオ宮千代の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅、地下鉄卸町駅。ヨークベニマル大和町が近い。セブンイレブンが2店舗近くにある。ほっともっとも歩いていける距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | バス停まで徒歩5分。虫はほとんど発生しない。夏は玄関を開けると楽天球場の花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は比較的綺麗である。女性も入居しやすいデザイン性。階段。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きのため朝は日照が良い。コンクリート性で音が聞こえにくい。エアコンが新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西友、ヨークベニマルが近い。ファミレスや牛丼屋、コンビニも近い。ドラッグストアも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 幼稚園は近い。内科がすぐ近くにある。公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス、地下鉄が徒歩１０分圏内で中心部に出やすい立地である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 宮千代内科徒歩５分、コンビニ、薬局、ラーメン店、とんかつ店、スーパーが２箇所徒歩１０分以内で便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観が綺麗で、管理会社の管理状況がよく連絡するとすぐに対応してくれた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きのため午前中はとても日当たりがよく快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西友、ヨークベニマル、セブンイレブン、ファミリーマート、ほっともっと、お好み焼き屋、ラーメン屋が徒歩５分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 単身の会社員か大学生しかおらず、とても静かで物音がしないので騒音に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 卸町駅
5.0
【メリット】 イオンスタイルが便利 西友もあり安い これを囲むようにフィットネスクラブなどが入るショッピ……
2020年2月 宮城野原駅
3.0
【メリット】 皆、通勤通学に使う駅。
近くに楽天球場、病院があり、電車下車後にタクシーを捕まえ……
2019年2月 卸町駅
3.0
【メリット】 最近、駅から徒歩3分の場所にイオン卸町店ができました。日常の買い物から専門店等が複数入って……
2017年7月 宮城野原駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで2駅3分で辿りつけます。宮城野原運動場の目の前の駅になり、運動場内には東北楽天ゴ……
サンヴァーリオ宮千代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.92 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区宮千代の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮城野原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 52,375円｜6,680円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 53,333円｜6,803円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 53,083円｜6,771円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 52,818円｜6,737円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 53,000円｜6,760円/坪 |
| 東向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 52,883円｜6,745円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
