ＩＳグランデ北野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
859
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 39.28m²：8件 24m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1K：3件 1DK：1件 |
ＩＳグランデ北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／長沼駅 徒歩5分
京王線／北野駅 徒歩8分
JR横浜線／片倉駅 徒歩26分
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利用可能路線
『長沼駅』 京王線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『片倉駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都八王子市長沼町1121-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八王子市立長沼小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＩＳグランデ北野の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線長沼駅、京王線北野駅の中間にあるが、徒歩どちらも10分以内の距離。京王線北野駅なら、特急を含むすべての電車が停車するので、新宿方向にも不便ではない。 北野駅には京王ストア、スーパーアルプスもあり、食料品などの買い物はすんでしまう。 近くにはビックエー、ミニストップ（どちらも24時間営業）がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
自然豊かなところであり、近くに川や大きな公園（長沼公園）がある。 完全な住宅街なので、夜は静かで住みやすい場所ではある。建物のまわりは田んぼなども残っており、自然環境を優先する人には良いと思う。 道路は、近くに16号バイパスがあるので、横浜方面には行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人は近くの不動産屋。外観は悪くはないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋にもよるが、日当たりは悪くない。窓も大きいので暗い感じもない。お風呂とトイレは別になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、24時間営業の食料品店までは徒歩5分以内。スーパーは、徒歩15分以内。徒歩15分以内にはファミレスが数件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校は、徒歩10分以内にある。中学校は、徒歩15分くらい。病院は、内科、歯科、眼科などは近くにある（大きな病院ではない。） 子供が遊べる公園は近くにいくつかある。市役所の出張所が徒歩15分圏内にあるので、行政サービスは問題ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北野駅
5.0
【メリット】 駅内の施設はとても多いです。
飲食店や本屋やマッサージ店、値段も安いので利用する……
2019年12月 長沼駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩3分の場所にスーパーのビッグ・エーがあるため、仕事帰りの食材購入については便利。……
2019年9月 北野駅
2.0
【メリット】 駅構内に、飲食店（蕎麦屋・フレッシュネスバーガー）、本屋（啓文堂）、薬局、スーパー（京王ス……
2019年6月 北野駅
3.0
【メリット】 駅構内に京王ストアがあり、北口、中央南口よりアクセスが可能。北口駅前にはアルプス（スーパー……
ＩＳグランデ北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.28 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 24 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.28 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市長沼町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.28～39.28㎡｜39.28㎡ | 62,333円｜5,246円/坪 |
| 2階～2階 | 24～39.28㎡｜31.64㎡ | 60,500円｜6,646円/坪 |
| 3階～3階 | 24～39.28㎡｜33.16㎡ | 59,000円｜6,080円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～39.28㎡｜33.72㎡ | 60,090円｜6,129円/坪 |
| 西向き | 39.28～39.28㎡｜39.28㎡ | 63,000円｜5,302円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
