ヴィオーラ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
999
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,982円 |
| 平均坪単価 | ＠3,346円 |
| 平均m²単価 | ＠1,012円 |
| 上位専有面積 | 58.45m²：13件 58.87m²：7件 48.19m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1LDK：14件 |
ヴィオーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 バス15分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス22分
花川南１０条３丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道石狩市花川南十条1丁目200 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィオーラの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 自宅周辺には、ドラックストアや飲食店を始めコンビニなどの商業施設が徒歩5分圏内にあり買い物にとても便利です。また、公共交通機関においてもバス停が徒歩5分圏内にあり生活する上で不自由な点は、あまりありません。やはり立地がいい事が今の物件を選んだ最大のポイントです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自宅周辺には、数多くの住宅が建っているがとても静かな場所です。近隣に工場はありますが、18時には業務が終了しており騒音で悩む事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイン性は、とても気に入っています。若者向けのデザイナーズ的な感じになっており自宅内も解放感がありとてもくつろげる環境にあり満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井までの高さが十分に高くとても解放感があり満足しています。各部屋にも大容量クローゼットがあり収納に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 札幌市と隣接しており車で5分程走ると札幌市内の手稲区へのアクセスが可能で大型ショッピングセンター（マックスバリューやGU、ABCマートなど）買い物には不便を感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校も花川南小学校へ子供を通わせていますが子供の足で30分程で行く事ができる為とても安心しております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 麻生駅
5.0
【メリット】 通勤で利用していますが駅とイオンが直結なので仕事帰りに買い物がしやすくて良いです。また、麻……
2021年9月 手稲駅
4.0
【メリット】 南口からは西友への連絡通路があり、いち早く季節物を値下げしていたり、全体的にコスパのいい商……
2018年10月 麻生駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーや居酒屋、コンビニなどたくさんのお店があり、生活する上でとても便利です……
2018年5月 麻生駅
5.0
【メリット】 駅周辺の施設が豊富。大型スーパーがあったり、コンビニがあったり、郵便局や銀行も揃っているの……
ヴィオーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.45 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.87 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.45 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.87 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 58.87 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■石狩市花川南十条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石狩市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.19～58.87㎡｜50.86㎡ | 53,416円｜3,488円/坪 |
| 2階～2階 | 58.45～58.87㎡｜58.59㎡ | 57,794円｜3,261円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.19～58.87㎡｜55.28㎡ | 55,928円｜3,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
