プロムナード府中
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
692
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,500円 |
| 平均坪単価 | ＠2,827円 |
| 平均m²単価 | ＠855円 |
| 上位専有面積 | 51.79m²：10件 65.57m²：5件 51.7m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3LDK：5件 |
プロムナード府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／紀伊駅 徒歩25分
JR阪和線／六十谷駅 徒歩27分
JR阪和線／紀伊駅 バス5分
高川バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『紀伊駅』 JR阪和線
『六十谷駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市府中564 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立紀伊小学校
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中学校区域
和歌山市立紀伊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロムナード府中の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は南武線 矢野口駅。駅までは徒歩7分なので、楽でした。 駅前にはスーパーが2つ、居酒屋、コンビニ、ドラッグストアとあり、生活には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
道路を挟んだところに、多摩川が流れていて、河川敷を散歩するのが楽しみでした。 休日は野球やサッカーもしていて、のどかな風景でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場、ゴミ出し場もすぐ近くにあり、便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋も広く、クローゼットも広い。 ダイニングキッチンもあり、部屋は満足でした。窓も2つあり、日当たりもよく、快適な部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーが2つあること、飲み屋があることは助かりました。 スーパーも商品が安く新鮮で、お惣菜も豊富だったので、一人暮らしには役に立ちました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は近くにあり、グラウンドもあるので運動会をやっている声や音楽が聞こえてきました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 六十谷駅
3.0
【メリット】 改札すぐが大阪方面のホーム。近くに市営の駐輪場、個人がやっている駐輪場があり、便利。朝晩の……
2021年11月 六十谷駅
5.0
【メリット】 和歌山駅まで一駅で乗り換えもスムーズにできます。また、電車の本数も多く当駅では快速でも停車……
2021年5月 紀伊駅
1.0
【メリット】 近隣には規模は小さめですが、コインパーキングが2.3箇所あります。又自転車の預かり所も駅前……
2019年7月 紀伊駅
3.0
【メリット】 天王寺駅や大阪駅まで１時間ほどで乗り換えなしで行ける。快速も停まり、本数も和歌山県では多い……
プロムナード府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.57 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.7 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.79 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.57 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.57 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市府中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■紀伊駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～51.79㎡｜51.78㎡ | 45,863円｜2,928円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 54,300円｜2,738円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～65.57㎡｜56.38㎡ | 48,633円｜2,862円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
