プロシードミュウ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
985
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,769円 |
| 平均坪単価 | ＠4,367円 |
| 平均m²単価 | ＠1,321円 |
| 上位専有面積 | 39.4m²：9件 23.1m²：2件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 1K：2件 2K：1件 |
プロシードミュウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山形駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市北町4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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小学校区域
山形市立第七小学校
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中学校区域
山形市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシードミュウの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
日吉本町駅ができてからは少しずつお店が増え、スーパー・クリーニング店・FitCareデポなどが徒歩圏内で、生活に必要なものはそろえられます。電車の混雑度は他の路線に比べれば空いているほうだと思いますし、隣の日吉駅は目黒線の始発駅のため、都内へのアクセスも良好です。通勤時間帯は混雑しますが、何本かまてば座れます。リステージ綱島から日吉本町までは平坦で、駐輪場が2つある為、自転車での通勤・通学が楽ちんです。 夜遅くにも比較的人通りがあり、街灯もあるのでさほど怖さはありません。夜中も近所の人が犬の散歩やランニングをしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 平坦な町並みなので自転車をお持ちの方は活用できます。駅を少しあるくと、OKストアや昔ながらの商店街があり、日中の買い物には困りません。また、コンビニも数多く点在しており、夜間の歩行の安全性にも繋がっていると思います。駅近くの高台に鯛ケ崎公園という大きな公園があり、ボランティアの方が定期的にイベントを開催しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的にグレーのスタイリッシュなマンションです。管理人さんがまめに掃除をしてくれるため、いつも清潔です。宅配BOXも複数あるので、不在時の受け取りにも便利です。玄関は2重扉で、外側は木目調の手動ドア、中はオートロックの自動ドアとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンはビルトインの食洗機付で、就農もそれなりにあります。リビングに続く和室部分は扉が完全に壁に収納できるので、広く使うことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパー：いなげや、OKストアがあり、充実しています。FitCareデポもあるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園、小学校があります。総合病院など大きな病院はないですが、歯医者が2件、内科も徒歩圏内に3件あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北山形駅
5.0
【メリット】 奥羽本線、左沢線が分岐する駅です。左沢線は北山形駅の手前で分岐し始めるので、北山形駅ではプ……
2021年12月 北山形駅
5.0
【メリット】 奥羽本線、左沢線が分岐する駅です。
山形駅も近くて市街地のど真ん中にあります。電……
2020年8月 北山形駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニがあり山形の主要な路線にアクセスできるのが良い
【デメ……
2020年3月 北山形駅
4.0
【メリット】 車でも自転車でもアクセスしやすい場所に立地しています。山形では電車を使う人が少ないのですが……
プロシードミュウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.4 |  |
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| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.4 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.4 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.4 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北山形駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～39.4㎡｜32.88㎡ | 44,800円｜4,706円/坪 |
| 2階～2階 | 39.4～40㎡｜39.54㎡ | 48,000円｜4,012円/坪 |
| 3階～3階 | 39～39.4㎡｜39.29㎡ | 48,000円｜4,038円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～39.4㎡｜36.65㎡ | 46,666円｜4,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
