ラルジュ協栄
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1166
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 64,796円 |
| 平均坪単価 | ＠4,651円 |
| 平均m²単価 | ＠1,407円 |
| 上位専有面積 | 44.09m²：22件 49.64m²：13件 54.75m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：13件 3DK：12件 |
ラルジュ協栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 バス10分
仙台市地下鉄南北線／仙台駅 バス15分
中山入口バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目16-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
仙台市立荒巻小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルジュ協栄の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩5分も掛からずに着き、さらに駅周辺にはセブンイレブン・ミニストップ・ホーマック・ツタヤなどもあり、駅までの道も明るく治安はいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの一階にはミニストップが入っており、隣には100円ショップのセリア、向かいにはホーマック、歩いて３分の所にはツタヤがあり目の前にバス停がある為利便性がとてもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は綺麗であり、エレベーターも完備、清掃もきちんとされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日光がよく入り、日当たりは良好です。また室内も新しく綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて５分の所にヨークベニマル・目の前にはホーマック・ツタヤが並んでおり、一階にはミニストップなど利便性がとても高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科クリニック・歯医者は近くにあり、とても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて10分ぐらいで駅に着きますし、本数が多いので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設は充実しており、ホームセンター、コンビニ、スーパー、弁当屋等利便性に富む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は綺麗であり、管理も掃除などをされているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
内装も綺麗であり、日当たりも良好。 トイレお風呂も別でよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーも近く、ホームセンターは目の前にあります。 TSUTAYAなどもすぐにありますので、充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近くにあります。また、交通機関も多いので子育てにはよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 1階にコンビニ、周辺には100円ショップ、ホームセンター、飲食店など有。スーパーも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション目の前はそこまで広い道路ではないので騒音は気にならない。電車が通る音も聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観・共用部は清掃が行き届いている。郵便受け付近にゴミ箱があり、不要なチラシなどが捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物の材質のおかげか1階は2階の音がほぼ聞こえなかった。玄関鍵がカードキーなのでかさばらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ホームセンター、ツタヤ、100円ショップ、ほっともっとがすぐ近くにある。少し歩けばヨークベニマル、ファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科は近くにあり。マンション住人同士では挨拶程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 仙台駅
きいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城で一番大きい駅です。路線も多くあり、利便性は抜群です。駅にはたくさんのお土産屋さんがあり旅行帰りに買って行く方が多いです。新幹線も通っていて東京まで1時間半で行けます。大きいだけあってかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮城の人は仙台駅周辺に行けば、全てが揃うくらいなんでもあります。ロフトやニトリなど生活雑貨からPARCOもあるので洋服も購入できます。食事処もたくさんあるので一日中いられます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はたくさん食べ物屋さんがあります。駅の中にはおいしい中華屋さんもありよく利用します。牛タン屋さんもありいつも列になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにあるようです。駅近くにも会社が多くあるので預けるところは多いように思う。、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に酔っ払いなどはいない。人は多いがキャッチなどは見られない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くはなんでもあるのでスーパーが少ない以外は本当に住みやすい。 |
2021年11月 仙台駅
5.0
【メリット】 東北新幹線の中では、止まらない車両はないと思われる駅。東京駅からは最短100分以内でアクセ……
2021年10月 仙台駅
5.0
【メリット】 私の家は毎日仙台駅の近くにあり、仕事に行くには駅に行かなければなりません。 駅は巨大で、仙……
2020年2月 仙台駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が多数あるため、ショッピングなどに困ることがない。10分以内おきには電車が……
ラルジュ協栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.09 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.09 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.64 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.09 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.64 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区荒巻本沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.16～49.64㎡｜43.87㎡ | 58,400円｜4,400円/坪 |
| 2階～2階 | 42.16～54.75㎡｜49.13㎡ | 67,000円｜4,527円/坪 |
| 3階～3階 | 42.16～54.75㎡｜46.23㎡ | 64,117円｜4,599円/坪 |
| 4階～4階 | 44.09～54.75㎡｜50.34㎡ | 67,833円｜4,466円/坪 |
| 5階～5階 | 49.64～49.64㎡｜49.64㎡ | 69,000円｜4,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.09～54.75㎡｜50.65㎡ | 67,964円｜4,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.16～44.09㎡｜43.52㎡ | 60,875円｜4,621円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
