メゾン調布
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
852
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,938円 |
| 平均m²単価 | ＠3,006円 |
| 上位専有面積 | 18m²：9件 20.88m²：8件 16.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1SK：2件 |
メゾン調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩11分
京王線／西調布駅 徒歩11分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『西調布駅』 京王線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原2丁目36-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第三小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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メゾン調布の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅：京王本線 西調布駅 駅まで徒歩10分以内です。新宿・渋谷まで30分でいけます。駅前には歯科・内科・薬局・ファミリーマートもあり充実しています。 周りは畑ばかりで静かで、公園もあり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街。徒歩3分圏内にセブンイレブンがあり、徒歩10分圏内にガストとほっともっと、オリジン弁当などもあります。自治会は割と活発な方で、よく催しがありますが自治会費は自由意志です。 徒歩圏内に市役所もあり、電車でわざわざ行く必要がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 1年以内に外装を塗装しなおし、二階部分も補修したようです。周囲はよく清掃されています。エントランス部に自動販売機があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフト部分が広く、頑丈なためロフト部分を寝室にしても物置にしても一人暮らしには十分です。天井も高く開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（キッチンコート）まで徒歩7分程度。牛角・温野菜、セリア（100円均一ストア）、ブックストア、クリーニング店、歯科、ペット美容院も同施設にあり生活に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
調布市立第三小学校まで徒歩15分以内、近隣に幼稚園や保育園も多数あります。 園バスのある幼稚園が多いので助かります。 図書館も徒歩圏内です。図書館は広くてきれいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩15分ほどで調布駅に着く点。また、駅周辺には西友、東急、パルコなどがあり、日常生活に困らない点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 通りから一本入ったところにあるため、とても静かである点。また、周囲には新しめの住宅が多く、公園もあるため、雰囲気が明るい点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 鍵が2つついており、安全性に優れている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が南東を向いているため、朝日が入ってきて、昼も日当たりが良い点。また、エアコンが備え付けてあり、バスとトイレが別である点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて2、3分の位置にセブンイレブンがあり、食料の買い出しには困らない点。また、歩いて10分ほどの位置にセリアもあるため、生活に必要な雑貨の購入にも困らない点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて2、3分のところに内科と整形外科がある点。また、調布駅周辺にあるものも含めると医療施設には困らない点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 調布駅
4.0
【メリット】 雑貨、美容、飲食店など、さまざまなジャンルのお店が集まっています。飲食店も、ファーストフー……
2021年10月 調布駅
5.0
【メリット】 最近は線路も地下に埋められ、駅前が広々した感じです。前からあるパルコや西友に加え、トリエな……
2021年10月 京王多摩川駅
2.0
【メリット】 都内とは思えないくらい駅前に何もなく、静かで、駅内のキヨスクも潰れて今はない。
……
2020年1月 調布駅
3.0
【メリット】 調布駅は再開発が行われたいへんきれいになりました。また駅周辺にはマンションがたくさんありま……
メゾン調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1SK | 南 | 18 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1SK | 南 | 18 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.88 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市下石原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.15～20.88㎡｜18.96㎡ | 55,900円｜9,832円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20.88㎡｜19.44㎡ | 57,625円｜9,858円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20.88㎡｜19.35㎡ | 56,588円｜9,724円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.15～16.15㎡｜16.14㎡ | 58,000円｜11,872円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
