マンションエスポワール
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1180
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 117,480円 |
| 平均坪単価 | ＠6,661円 |
| 平均m²単価 | ＠2,015円 |
| 上位専有面積 | 55.61m²：17件 84.64m²：4件 66.82m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1DK：2件 3LDK：1件 |
マンションエスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩25分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典4丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションエスポワールの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東京メトロ東西線妙典駅で都内まで20分ほどで出られます。妙典駅が始発の電車もあるため、朝の通勤は座って行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で若いファミリー層も多く子供たちもたくさん遊んでいて活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 20世帯ほどのマンションですがオートロック式で安心で、その中に駐輪場があるので自転車の盗難の心配もありません。エレベーターや宅配ボックスも設置され、清掃を担当されている方が毎朝マンション内外を綺麗に掃除してくれており快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりはよく、ベランダも広いです。エアコンや浴室乾燥機も設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて数分のところにイオンがあるため、日用品の大半は揃い生活に困ることはありません。コンビニやドラックストアも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供が多い地域なので幼稚園や保育園、学校といった類は多く子育てには問題ありません。公園や小児科、地域のお祭りも多くて子供たちには十分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩10分で、平らで歩道も整備されているため便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はよく街並みも綺麗で、スーパーやコンビニも充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 各部屋に広くベランダが設置されており、部屋によっては南と北の2か所にベランダがあり物置などを置くことも出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはよく、ベランダも広いため洗濯物や布団干しも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーまで徒歩数分で、コンビニも近いため買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公立幼稚園や小学校まで徒歩15分ほどで、公園も近くにあります。子供も多く住んでいて子育てしやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで歩道が整備されており、平坦な道が続き歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街でファミリー層が多く住んでおり、イオンも駅前にあるため買い物にも不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスや駐車場・駐輪場、エレベーターは設置されており、マンション内の掃除も担当の方が定期的に綺麗にしてくださっているため清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングが広く、ベランダも広めで南と北の２か所に設置されている点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分にイオンがあり、食料品だけでなく日用品もある程度は揃い生活にはこまりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園や保育園は駅近くにも多くあり、また公立小学校もたくさんあります。子供も多く子育ての環境としては良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 行徳駅
1.0
【メリット】 5分間隔で電車が来るのでそこは良いと思う。駅からすぐの所にドン・キホーテやマクドナルド、ド……
2020年1月 行徳駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、飲食店がたくさんあり、ランチやディナー、その他飲み会等にも困りません。カラオケ……
2019年1月 妙典駅
4.0
【メリット】 30分程度で大手町駅へ行くことができ、半蔵門線や丸ノ内線など複数の地下鉄路線に乗り換えが可……
2018年4月 妙典駅
4.0
【メリット】 ・始発となる電車がある。通勤時間帯の東西線はとても混雑しているが、始発電車に乗ればある程度……
マンションエスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.61 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.61 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.61 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.61 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 84.64 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.61～84.64㎡｜65.28㎡ | 120,888円｜6,224円/坪 |
| 3階～3階 | 35.04～55.61㎡｜50.46㎡ | 105,500円｜6,970円/坪 |
| 4階～4階 | 35.04～84.64㎡｜58.18㎡ | 118,916円｜6,806円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.61～55.61㎡｜55.61㎡ | 109,333円｜6,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
