ＡＢＣヴィラの外観
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ＡＢＣヴィラのその他
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ＡＢＣヴィラのその他
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ＡＢＣヴィラのその他
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ＡＢＣヴィラのその他
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ＡＢＣヴィラのその他
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ＡＢＣヴィラのその他
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ＡＢＣヴィラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,970円 |
| 平均坪単価 | ＠5,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：30件 34m²：2件 32.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1DK：1件 |
ＡＢＣヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道八日市線／八日市駅 徒歩3分
近江鉄道八日市線／新八日市駅 徒歩13分
近江鉄道八日市線／太郎坊宮前駅 徒歩20分
近江鉄道本線／長谷野駅 徒歩30分
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利用可能路線
『八日市駅』 近江鉄道本線 近江鉄道八日市線
『新八日市駅』 近江鉄道八日市線
『太郎坊宮前駅』 近江鉄道八日市線
『長谷野駅』 近江鉄道本線
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所在地(住所)
滋賀県東近江市八日市本町6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
東近江市立八日市北小学校
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中学校区域
東近江市立聖徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＡＢＣヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ＡＢＣヴィラの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
近江鉄道の八日市駅まで徒歩3分です。非常に近いです。 平和堂のショッピングプラザアピアがすぐ近くにあります。買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
非常に静かな住宅街の中にあります。 また徒歩20分で、官公庁が集中するエリアへ行く事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | Ｗオートロックです。鍵も、複製がほぼ不可能な仕様です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 角部屋だと、窓が東と南にあり、日当たりが非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩3分でショッピングプラザアピアに行けます。買い物に非常に便利です。 また徒歩圏内に、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 通学路が遠いのか、子供の登下校を見かける事は無いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八日市駅
5.0
【メリット】 学生、通勤される方には非常に便利な駅です。学生さんを送り迎えする際にも車がループ出来る構造……
2021年10月 八日市駅
4.0
【メリット】 近江鉄道の駅の中では栄えている方だと思います。
有人の駅で3つの乗り場があります……
2020年4月 新八日市駅
4.0
【メリット】 新八日市駅から徒歩4分の場所にコンビニのローソンが営業しているため、近くに住む場合は買い物……
2019年2月 八日市駅
4.0
【メリット】 駅を出て徒歩5分のところに、アル・プラザ八日市店があります。この商業施設は4階建てで、１階……
ＡＢＣヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.7 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 29.7 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東近江市八日市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東近江市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八日市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～34㎡｜31.13㎡ | 42,333円｜4,520円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 45,375円｜5,051円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～31.09㎡｜29.87㎡ | 44,250円｜4,899円/坪 |
| 4階～4階 | 29.7～34㎡｜30.18㎡ | 45,666円｜5,007円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～34㎡｜32.13㎡ | 43,666円｜4,508円/坪 |
| 東向き | 31.09～31.09㎡｜31.09㎡ | 43,000円｜4,572円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.7～34㎡｜29.84㎡ | 45,166円｜5,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
