セピアコート３
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
238
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,675円 |
| 平均坪単価 | ＠3,231円 |
| 平均m²単価 | ＠977円 |
| 上位専有面積 | 63.66m²：8件 52.39m²：3件 52m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：2件 |
セピアコート３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 バス12分
海洋高校バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市小戸町43 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宮崎市立宮崎港小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セピアコート３の口コミ・評判
2017年1月
まこさゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
イオンのすぐ近く（車で3分ほど）で立地がとてもいいです。 デザキデポやダイレックス、GUがとても近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な環境で、車通りも少ないの危険性もなく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はとてもオシャレで築8年ほどですが新築に見えます。 エントランスのデザインもオシャレで若者向きだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
内装もオシャレです。リビングドアも個性的で トイレ・お風呂場も別でキレイで十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
イオンが近いのが一番のメリットだと思います。 車で3分ほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校は港小学校が近いと思います。徒歩で5分ほどでしょう。 保育園も車で1.2分の場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宮崎駅
4.0
【メリット】 一昨年アミュプラザができたので以前より店舗も増え、コロナ禍でも昼の食事と短時間のショッピン……
2022年1月 宮崎駅
5.0
【メリット】 amuプラザも最近出来たので買い物も近くでできるようになり、便利になりました。トイレ等も綺……
2019年10月 宮崎駅
3.0
【メリット】 混雑が少なく飲食店なども充実している。
お土産物の販売店、旅行会社、コンビニ１０……
2019年5月 宮崎駅
3.0
【メリット】 宮崎はマイカー所有率が高く、鉄道を利用する人が都会ほどいないため、どの時間帯でも人で溢れる……
セピアコート３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.39 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 63.66 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.39 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 63.66 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市小戸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～63.66㎡｜54.56㎡ | 53,560円｜3,274円/坪 |
| 2階～2階 | 63.66～63.66㎡｜63.66㎡ | 58,900円｜3,059円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～63.66㎡｜57.97㎡ | 55,775円｜3,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
