ソレイユ元町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1454
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 37,475円 |
| 平均坪単価 | ＠3,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 33.9m²：10件 42.5m²：5件 39.69m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 2DK：1件 |
ソレイユ元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩22分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩24分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十三条東19丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ元町の口コミ・評判
2012年4月
kuro4641さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄元町駅が近いです。元町駅から4駅で札幌市の中心部であるＪＲ札幌駅につきます。さらに1駅で大通駅につきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 主要幹線道路から1本中に入っているので、車の音はほとんどしません。工場も近くにない住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいです。濃い茶色の外壁です。駐車場や駐輪場はありませんが、1階の人は玄関前に自転車をとめられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋がきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオンまで徒歩１５分くらい。マックスバリュや生協が徒歩８分くらいにあります。その点ではかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園が歩いて1分くらいのところにあります。小中高も近くにあります。近所に歩いて5分くらいのところに公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 環状通東駅
3.0
【メリット】 地下鉄を利用することで、中心地の札幌駅まで7分で着くことができるので非常に便利です。駅の周……
2020年3月 環状通東駅
3.0
【メリット】 ・札幌駅まで７~8分でアクセスできる距離。
・札幌でありながらそれほど混雑がなく……
2018年12月 環状通東駅
4.0
【メリット】 駅直結でバスターミナルがあり、バスへの乗り継ぎが非常に便利です。
札幌駅まで3駅……
2018年11月 環状通東駅
3.0
【メリット】 引っ越すにあたり、この辺りの家賃の相場は安い方だと感じた。どの時間帯もそれほど混雑している……
ソレイユ元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 33.9 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 33.9 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 33.9 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 33.9 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 33.9 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十三条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.9～33.9㎡｜33.9㎡ | 38,000円｜3,706円/坪 |
| 3階～3階 | 33.9～43.06㎡｜40.13㎡ | 38,090円｜3,166円/坪 |
| 4階～4階 | 33.9～43.06㎡｜39.7㎡ | 37,185円｜3,130円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～43.06㎡｜42.69㎡ | 36,142円｜2,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
