Grandeur
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
695
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,723円 |
| 平均坪単価 | ＠3,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,046円 |
| 上位専有面積 | 51.72m²：49件 41.76m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 2DK：18件 |
Grandeurの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／源道寺駅 徒歩25分
JR身延線／富士宮駅 徒歩27分
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利用可能路線
『源道寺駅』 JR身延線
『富士宮駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士宮市小泉1368-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Grandeurの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
富士宮駅までは、大人の足でも20分ぐらいかかります。 車では、10分もかからないので不便さは感じませんでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道139号線が近く、交通の便がとても良いですが、国道沿いからは1本も2本も中に入っているので、騒音に困ったことはありません。 建物が大きく、壁際の部屋ではなかったせいもあり、熱さや寒さが比較的優しく、冷暖房費は少なく済んだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
3階建てですが、単身者とファミリーが入れるほど大きな建物で、外階段が3つもあります。 外観がタイル使いで、しっかりした印象を与えてくれるので、アパートというよりマンションという感じさえします。 植木屋の大家さんが定期的に建物の掃除や植木の手入れをしてくれるので、常にきれいに保たれていて、バラの花や季節の植木を楽しめます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きのとても日当たりのよい部屋です。 ドアの鍵が電子式なので、番号入力で開閉ができ、鍵を持ち歩くことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
西に行けばピアゴやウエルシア、北に行けばエスポットや業務用スーパーなど買い物をするお店に困ることはありません。 飲食店も豊富で居酒屋さんやファストフード店が歩ける距離に何件もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校は東小と富士根南小があり、どちらも距離が同じくらいなので教育方針によって選ぶこともできます。 谷口小児科や谷口内科が近くにあるので、かかりつけ医としている人も多くいました。 駐車場には小さいながらも砂場があり、机とベンチもあったので、そこで同じアパートの人とおやつを食べたり、遊ぶこともありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 源道寺駅
2.0
【メリット】 ・富士山がよく見える。
・切符を買わずに乗るので、もし乗り遅れそうな時でもギリギ……
2021年11月 富士宮駅
4.0
【メリット】 富士宮市にある一番大きな駅です。エレベーターも設置されているので祖母の送迎でも使えて助かっ……
2021年10月 源道寺駅
2.0
【メリット】 無人駅でホームが道からすぐなので階段の登り降りがないので、楽ちんです。駅周辺に理容室、美容……
2019年4月 富士宮駅
2.0
【メリット】 駅のすぐそばに浅間神社とイオンがあるのでお買い物や観光など目的が果たしやすい立地となってい……
Grandeurの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | ー | 41.76 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.72 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.76 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.72 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.72 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士宮市小泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■富士宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■源道寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.76～51.72㎡｜48.79㎡ | 50,705円｜3,447円/坪 |
| 2階～2階 | 41.76～51.72㎡｜47.82㎡ | 50,391円｜3,510円/坪 |
| 3階～3階 | 41.76～51.72㎡｜50.92㎡ | 53,640円｜3,487円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.76～51.72㎡｜49.5㎡ | 51,809円｜3,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
