エステラ七番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
818
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,200円 |
| 平均坪単価 | ＠3,743円 |
| 平均m²単価 | ＠1,132円 |
| 上位専有面積 | 59.96m²：12件 59.26m²：11件 62.7m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
エステラ七番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩10分
JR函館本線／桑園駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北七条西21丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エステラ七番館の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄駅、JR駅共に徒歩圏内で中心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 遊具の充実した公園が多く、昼間は親子連れが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 管理人さんが共用部をいつも綺麗にしているので、常に清潔だった。 駐車場は屋外だが、セントラルヒーティングなのが冬は助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の内部は綺麗で、収納も充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオン桑園店があるので、食料品から日用品まで揃う。イオンの近くにドラッグストアもあるので、紙おむつなども揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 夏は近くの公園で盆踊りが行われていて、花火なども上がり、子供が喜んでいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 大通から7分と近いです。駅のそばに、東光ストアや飲食店、ミスドなどのファストフード、コンビ……
2022年1月 西２８丁目駅
3.0
【メリット】 円山公園や北海道神宮、円山動物園にも歩いて行ける距離にある上に閑静な住宅街で落ち着いた空気……
2021年11月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 途中エスカレーターがあるので妊婦の身としてはありがたいです。
最寄りの入口にはエ……
2021年10月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 地下通路と飲食店のビルが繋がっており、比較的リーズナブルに居酒屋や小料理屋など気軽に行くこ……
エステラ七番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.26 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.96 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.26 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.96 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.26 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北七条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.26～59.96㎡｜59.72㎡ | 61,333円｜3,395円/坪 |
| 2階～2階 | 59.26～59.96㎡｜59.56㎡ | 70,571円｜3,917円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～59.96㎡｜57.1㎡ | 72,142円｜4,234円/坪 |
| 4階～4階 | 59.26～62.7㎡｜60.15㎡ | 68,692円｜3,776円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.15～59.96㎡｜59.63㎡ | 68,950円｜3,823円/坪 |
| 東向き | 59.96～60.47㎡｜60.21㎡ | 65,000円｜3,569円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
