セントラルハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1092
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,292円 |
| 平均坪単価 | ＠3,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,157円 |
| 上位専有面積 | 22.14m²：24件 18.53m²：8件 44.28m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 2DK：4件 1K：3件 |
セントラルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予北条駅 徒歩7分
JR予讃線／柳原駅 徒歩32分
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利用可能路線
『伊予北条駅』 JR予讃線
『柳原駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県松山市北条辻205-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
松山市立北条小学校
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中学校区域
松山市立北条北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルハイツの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅 JR予讃線 伊予北条駅 徒歩7分くらい 最寄りバス停 徒歩10分圏内に2箇所（旧道側とバイパス側のちょうど真ん中に物件があるため。） 道はすべてが平坦で車もあまり通らないため、歩きやすい。 JRで松山市の中心まで、おおよそ30分。 車・バスだと、おおよそ25分。スーパーは徒歩10分圏内に3つあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
建物がしっかりしているので、害虫や騒音はない。近くに商店工場はない。海や川や山が近くにあるので、遊ぶところには困らない。 自治会がしっかり残っていて、お互いが挨拶をしあうような仲です。そのため、治安も良い。畑で仕事をしている人と仲良くなると大根をくれるくらい、昔の田舎な感じ。しかも物件が比較的新しくできた学生アパートなので、町の人にかかわらないこともできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 町内で一番背の高いアパート（７階建て）なので、眺めがいい（ほかの建物は３階建てが多い）。駐車場は広い。月に一回くらい定期清掃がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全戸同じ向きで東を向いているので、午前中の日当たりは良い。 学生が住むために作られているにしては、よくできている。バストイレが別。４階までが１Kがワンフロアに５戸。５・６階が２LDKがワンフロアに２戸。７階は４LDKが1戸。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
スーパー：ZY、マルナカ、ハトマート。がすべて徒歩圏内。 物価は安い。特に野菜が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
松山市に合併する前は北条市だったため、一通りの学校・保育園・幼稚園、診療所・病院・救急病院等はそろっている。物件の立地が旧市役所に近いため、どの施設にも大体同じ距離で行ける。 幼稚園から大学まで町内にある（北条幼・小・中・高。聖カタリナ大学）。 北条まつり、鹿島祭りなど四季にひとつづつお祭りがある。 子ども会や町内会は商工会と並んで活発に活動している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年4月 柳原駅
2.0
【メリット】 のどかな無人駅で見晴らしが良いです。少し歩くと北条バイパスに出て、文化の森公園や北条図書館……
2019年2月 伊予北条駅
2.0
【メリット】 徒歩３分以内にスーパー、ホームセンター、コンビニなどが有ります。伊予北条地区の観光地「鹿島……
2018年11月 伊予北条駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にダイキがあります。愛媛銀行やJAえひめ、フジZYなども徒歩圏内です。セブンイレ……
2018年2月 伊予北条駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が数店舗あります。カレー・たこ焼き・パン・居酒屋があります。少し歩けばスー……
セントラルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 22.14 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | 57.4 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 22.14 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 22.14 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 22.14 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市北条辻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊予北条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.53～22.14㎡｜21.05㎡ | 27,700円｜4,372円/坪 |
| 3階～3階 | 18.53～22.14㎡｜21.15㎡ | 27,727円｜4,354円/坪 |
| 4階～4階 | 18.53～22.14㎡｜21.48㎡ | 28,090円｜4,337円/坪 |
| 5階～5階 | 44.28～45.01㎡｜44.38㎡ | 47,000円｜3,501円/坪 |
| 6階～6階 | 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ | 52,000円｜2,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.14～57.4㎡｜38.54㎡ | 40,428円｜3,672円/坪 |
| 東向き | 18.53～45.01㎡｜24.15㎡ | 30,433円｜4,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
