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中古

イトーピア枚岡公園弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1920

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イトーピア枚岡公園弐番館の物件概要

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近鉄奈良線／額田駅徒歩4分
利用可能路線
『額田駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市豊浦町11-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1997年6月
総戸数
63戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
東大阪市立枚岡東小学校
中学校区域
東大阪市立枚岡中学校
ハザードマップ
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学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア枚岡公園弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

イトーピア枚岡公園弐番館の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【額田駅に対する口コミ】小さな駅であまり利用者は多くありません。周辺にはお店らしいお店はない、住宅街の中にある駅という感じです。ただ、普通電車のみならず区間準急が止まってくれます。一駅戻れば急行が止まる石切駅があるので、そこまで不便な駅ではありません。山の中腹にある駅なので、大阪の夜景がキレイに見えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【額田駅に対する口コミ】額田駅は山の近くにあり、大阪市内を一望できる見晴らしの良い駅です。夜はプチ夜景を楽しむことができます。朝の通勤ラッシュ時も、駅がそこまで混み合うことはなく、ゆったりと駅構内のベンチに座ることができるので、その点はとても気に入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年12月額田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】枚岡（ひらおか）神社は東大阪市にある神社です。いにしえの河内国一宮であり、旧社格は官幣大社……

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（残り194文字）

2019年10月額田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】生駒山の中腹にあり斜面に住宅地が広がっています。周辺ではいろいろな場所で桜や紅葉が楽しめま……

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（残り109文字）

2019年4月額田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近鉄「石切駅」までの間、夜景が美しいことで有名な区間がある。駅周辺の主な商業施設としては郵……

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（残り161文字）

2018年12月額田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】石切駅にかけて車窓から見下ろす夜景が美しいことでも知られる。また、近くの枚岡公園は梅や桜、……

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（残り129文字）

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イトーピア枚岡公園弐番館の偏差値

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(2物件中)

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位
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

イトーピア枚岡公園弐番館

住所	大阪府東大阪市東豊浦町11番29号
最寄駅	近鉄奈良線額田駅徒歩7分
築年月	1997年6月
階建	地上5階建
総戸数	63戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2667
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

中古

イトーピア枚岡2番舘

住所	大阪府東大阪市東豊浦町11番29号
築年月	1997年6月
階建	地上6階建
総戸数	63戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	0
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

中古

ラガール額田

住所	大阪府東大阪市東豊浦町7番8号
最寄駅	近鉄奈良線額田駅徒歩4分
築年月	1982年1月
階建	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2180
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

中古

石切スカイハイツ

住所	大阪府東大阪市山手町15番17号
最寄駅	近鉄奈良線額田駅徒歩8分
築年月	1975年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3949
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	487万円 23万円 7万円

中古

ファミール上石切アルテサージュ

住所	大阪府東大阪市上石切町1丁目11番
最寄駅	近鉄奈良線石切駅徒歩6分
築年月	2003年9月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	78戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	7558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースコート山手町

住所	大阪府東大阪市山手町1番3号
交通	近鉄けいはんな線新石切駅徒歩19分
築年数	1997年12月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	27

賃貸

レオパレス枚岡ヒルズ

住所	大阪府東大阪市東豊浦町3番28号
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	378

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス枚岡ヒルズ 104	6万円 (5,000円)	無	無	39.74m²	2DK	2階	東

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賃貸

メゾンエフ

住所	大阪府東大阪市立花町13番17号
交通	近鉄奈良線額田駅徒歩3分
築年数	2015年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	161

賃貸

パセオグリーンA

住所	大阪府東大阪市東石切町3丁目6番3号
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ルナハイツフィット

住所	大阪府東大阪市豊浦町14番15号
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩6分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	506

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス高井田

価格	5,000万円～5,100万円
所在地	大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通	OsakaMetro中央線「高井田」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	198戸
専有面積	64.33㎡～64.33㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	1票
アクセス数	3467

新築

シティテラス若江岩田

価格	3,800万円～5,100万円
所在地	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
階建	地上12階建
総戸数	436戸
専有面積	64.27㎡～70.01㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	2295

新築

ローレルコート花園ステーションゲート

価格	4,460万円～6,294万円
所在地	大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分
階建	地上14階建
総戸数	69戸
専有面積	70.38㎡～81.09㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／【先着順】 3LDK・3LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1

新築

リビオ八戸ノ里駅前

価格	2,998万円～6,498万円
所在地	大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
交通	近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	37.49㎡～73.10㎡
間取り	【先着順】 1LDK～3LDK ／第3期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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