サンファスト福島
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
5246
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 30,830円 |
| 平均坪単価 | ＠4,544円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 19.35m²：80件 28.35m²：58件 17.01m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：145件 ワンルーム：44件 3K：6件 |
サンファスト福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／福島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市清明町1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
178戸
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小学校区域
福島市立清明小学校
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中学校区域
福島市立福島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンファスト福島の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福島駅まで徒歩10分ほどです。駅には駅ビルであるエスパル福島があるため、買い物には困りません。新幹線も通る駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅や駅前の繁華街へのアクセスが良く、マンション周辺は住宅地なので静かで過ごしやすいです。上の方の階からは、川や山が見渡せます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがいるので、衛生面やセキュリティー面に安心感があります。エレベーターが2基あり便利です。共用廊下が屋内なので、部屋を出てすぐに雨に当たらずに済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は綺麗で、日当たりが良かったです。ベランダ一面にネットが張ってあり、鳥害も防げます。バス、トイレが別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅構内にお店がたくさんあるので、そこで買い物ができます。駅前には飲食店が多いです。コンビニがマンションから徒歩3分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | アクセスが良い場所なので、生活に困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
まさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近い。コンビニも近い。街中も近いので飲んだあとも帰れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ひろとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近くて便利です。管理人さんもいるしセキュリティも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 福島駅がとても近くにあり、新幹線にすぐ乗れたり、飲食街もちかいので夜遅くまで酒が飲める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに河川敷の野球の出来る公園があり、たまに友人とキャッチボール等のスポーツが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとてもよく、住みたいと思えるような高級感のある感じである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関にも部屋にも段差がないので、老人にも向いていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンがすぐ近くにあるため買い物が便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
清明小学校が近くにあり、登校がすぐできる。 また、病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 福島駅
5.0
【メリット】 駅前にさまざまな飲食店やカフェががあり、時間が余った時にゆっくり過ごすことができる。街並み……
2021年10月 福島駅
5.0
【メリット】 仙台や東京に出るのによく利用しています。古関裕而の音楽が新幹線ホームで流れるので乗り降りで……
2018年11月 福島駅
3.0
【メリット】 新幹線出口が直結で分かりやすいです。駅ビルの中のお店も飲食店やゲーム店、日用雑貨など種類も……
2018年9月 福島駅
1.0
【メリット】 駅周辺には、ショッピングや食事を楽しめる環境が充実しています。駅周辺の家賃も、関東などと比……
サンファスト福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 東 | 25 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 西 | 19.35 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 東 | 28.35 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 23.22 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市清明町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.35～28.35㎡｜22.11㎡ | 31,538円｜4,788円/坪 |
| 3階～4階 | 19.35～58.32㎡｜28.58㎡ | 35,450円｜4,391円/坪 |
| 5階～6階 | 17.01～28.35㎡｜22.05㎡ | 30,285円｜4,583円/坪 |
| 7階～8階 | 17～28.35㎡｜21.77㎡ | 29,145円｜4,484円/坪 |
| 9階～10階 | 17～28.35㎡｜21.39㎡ | 29,294円｜4,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.35～19.35㎡｜19.35㎡ | 28,500円｜4,869円/坪 |
| 東向き | 17.01～58.32㎡｜26.97㎡ | 33,712円｜4,244円/坪 |
| 西向き | 17～28.35㎡｜19.92㎡ | 29,045円｜4,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
