パークフラッツ金山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5695
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 805件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,716円 |
| 平均坪単価 | ＠7,969円 |
| 平均m²単価 | ＠2,411円 |
| 上位専有面積 | 24m²：535件 24.37m²：254件 24.4m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：805件 |
パークフラッツ金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
324戸
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小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフラッツ金山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アスナル金山（ショッピングモール)があり、その他エキナカや駅周辺にも多数の店舗があり非常に便利。名古屋駅、栄駅まで共に電車で5分の好立地で中心地にもアクセスしやすい。駅までは少し坂道になっている。夜道も明るく人通りも多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 非常に多くの飲食店があり、深夜まで開いている店舗が多い。市の中心駅が最寄り駅の為、バスターミナルもあり、非常に交通の便が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスに巨大な木の根があり、高級感がある。エントランスではコンシェルジュサービスがあり、平日ではクリーニングサービスをやっており便利。不要なチラシなどが散乱するときがあるが、翌日にはきれいになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築10年程度で内装もまだ新しい。天井は高く、部屋は広く感じる。室内の段差は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店、ショッピングモールまで全て徒歩10分以内にある。高級店から有名チェーン店まで幅広いジャンルが揃っている。徒歩3分以内にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップがあり、気に入ったコンビニに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩2分のところに内科などの病院がある。 マンション隣には小さいが公園がある。 徒歩10分のところに遊具がある公園があり、幹線道路から離れているため、静かに過ごすことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
かめなしかめかめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近なのがとにかくいいです。金山のイオンもしくは熱田のイオンにも行けるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大型の駅なのでとても便利。駅まで歩いてすぐなのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
けしごむさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅近で名古屋駅まで近く、通勤が便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 金山駅
5.0
【メリット】 駅中に多数の飲食店及び商業施設があり、待ち合わせの時間つぶしや軽食などが可能。近くに飲み屋……
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 JR東海道線、中央線、名鉄、市営地下鉄にバスターミナルと交通の要所です。
商業施……
2021年10月 金山駅
5.0
【メリット】 5路線が乗り入れるターミナル駅なので交通アクセスがよい。駅前に商業施設があり、日用品など生……
2021年10月 金山駅
4.0
【メリット】 名古屋市で栄えている街の１つ、金山です。駅前に商業施設もあり、徒歩10分くらいのところにイ……
パークフラッツ金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南東 | 24 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.37 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.37 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南東 | 24 | |
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…残り800件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～24.4㎡｜24.11㎡ | 59,901円｜8,215円/坪 |
| 4階～6階 | 24～24.4㎡｜24.13㎡ | 59,744円｜8,186円/坪 |
| 7階～9階 | 24～24.4㎡｜24.12㎡ | 60,685円｜8,317円/坪 |
| 10階～12階 | 24～24.4㎡｜24.13㎡ | 61,102円｜8,372円/坪 |
| 13階～14階 | 24～24.4㎡｜24.1㎡ | 62,162円｜8,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.4㎡｜24.14㎡ | 60,653円｜8,306円/坪 |
| 東向き | 24.37～24.37㎡｜24.37㎡ | 56,500円｜7,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24.37㎡｜24㎡ | 61,388円｜8,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
