レジディア中落合
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4692
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 548件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 102,291円 |
| 平均坪単価 | ＠15,660円 |
| 平均m²単価 | ＠4,737円 |
| 上位専有面積 | 24.09m²：79件 26.86m²：46件 28.82m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：267件 ワンルーム：196件 1LDK：48件 |
レジディア中落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩6分
西武新宿線／中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩12分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第一小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア中落合の口コミ・評判
2021年5月
moundongさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
西武新宿線の下落合駅から近く、高田馬場駅も徒歩15分距離 西武新宿駅も二駅であるため、新宿までのアクセスは抜群 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 物件から中井駅方面に徒歩2分距離もマルエツがあり、下落合駅周辺にもマルエツや薬局があるため、不便を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 24時間ゴミ捨て可能やオートロックや集荷物入れも充実 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 管理がちゃんとできていて綺麗だし、インターネットもマンション側に申請し、ランケーブルを差し込むだけで使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物件から中井駅方面に商店街があり、外食にも向いている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションの前に子供とか使える行政施設があって、そこで売ってるパンが美味しかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
azaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
高田馬場まですぐなのと、大江戸線も利用が可能な立地なので便利でした 総武線東中野までも歩くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 神田川や妙成寺川など、自然環境が近にあるのであまり都心のごみごみした感じはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は常に綺麗であり管理体制もしっかりしています。オートロックもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 比較的新しいので不便なく使えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく。スーパーコンビニそれぞれ徒歩５分以内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ゆめこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部はとても綺麗。常に管理人さんが掃除してくれているのを感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
はたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 何をするにも困らないエリアですマルエツが近くて便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 西武新宿線への乗り換えは改札出なくてよいので便利です。駅ナカの立ち食いソバ屋さんは季節メニ……
2021年10月 落合駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線東中野駅、中井駅が徒歩圏内。駅近くに星乃珈琲、夢庵、マクドナルド、ドラッグスト……
2021年10月 落合駅
5.0
【メリット】 朝ラッシュの都心向きでも、座れる可能性が高いのが一番のメリット。(中野始発を選ぶとさらに可……
2019年2月 中井駅
4.0
【メリット】 2路線でているので必要に応じて使い分けられるという便利さがあります。交通網が発展している新……
レジディア中落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 27.39 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.01 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 24.09 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 24.09 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 21.63 | |
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…残り543件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.71～36.82㎡｜27.12㎡ | 90,134円｜11,002円/坪 |
| 3階～4階 | 21.18～32.79㎡｜26.57㎡ | 91,852円｜11,471円/坪 |
| 5階～5階 | 21.74～62.34㎡｜33.89㎡ | 114,822円｜11,322円/坪 |
| 6階～6階 | 23.71～56.11㎡｜32.48㎡ | 110,571円｜11,333円/坪 |
| 7階～7階 | 21.63～61.57㎡｜43.59㎡ | 149,651円｜11,530円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.92～61.57㎡｜31.51㎡ | 107,336円｜11,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.74～42.56㎡｜36.05㎡ | 121,000円｜11,128円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.18～62.34㎡｜28.5㎡ | 96,915円｜11,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
