シティライフ香椎駅前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1949
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
シティライフ香椎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩4分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
香椎小学校
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中学校区域
香椎第２中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「にしてつストア香椎店」約350m ●「ローソン福岡香椎駅前店」約180m ●「ザ・ダイソーＪＲ香椎フレスタ店」約370m ●「ファミリーマートＪＲ香椎駅店」約370m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
シティライフ香椎駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シティライフ香椎駅前の【賃貸】物件情報
シティライフ香椎駅前の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】周辺はスーパーや飲食店が多数ありますし、少し歩けば大型スーパーがあり何でも揃っているのでとても便利です。博多方面に行きたいときはJR香椎駅が目の前にあるので非常に便利です。香椎駅周辺は治安の良い街なので安心して生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【香椎駅に対する口コミ】お店が多いのがメリットです。100円ショップや、雑貨、本屋や飲食店など。飲食店の種類も多いです。ミスドやパスタ屋、定食系もあったと思います。出発の時刻まで、カフェタイムをすることもでき、すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 香椎駅
4.0
【メリット】 駅ナカの店がかなり多くあり、帰りの買い物が駅内で完結して良い。
【デ……
2018年9月 香椎駅
4.0
【メリット】 香椎駅から博多駅まで10分ほどで到着するので、非常に便利です。駅中には歯科や整骨医院があり……
2018年9月 西鉄香椎駅
3.0
【メリット】 駅前はきれいになっています。西鉄ストアが近くにあり新しい飲食店などがあります。
……
2018年2月 香椎駅
4.0
【メリット】 香椎駅周辺は駅ビルの中に100円ショップやレストランがあります。周辺にはコンビニが数軒あり……
シティライフ香椎駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市東区ランキング
 位(566物件中) |
福岡市東区香椎駅前ランキング
位(16物件中) |
香椎駅ランキング
位(77物件中) |
シティライフ香椎駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | ー | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 85.66㎡ | 15.78㎡ | 2,868万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 9,788円 114円 |
21,416円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ香椎駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市東区香椎駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■香椎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.4～86.4㎡｜86.4㎡ | 3,280万円｜125万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ | 2,680万円｜116万円/坪 |
| 5階～6階 | 86.4～86.4㎡｜86.4㎡ | 2,744万円｜105万円/坪 |
| 7階～7階 | 88.15～88.15㎡｜88.15㎡ | 3,070万円｜115万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.27～88.15㎡｜85.66㎡ | 2,868万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
