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HOME > 中古マンション > 茨城県 > つくば市 > 竹園 > つくば駅 > レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアム

中古

レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアム

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7631
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約205万円/坪
偏差値ランキング

つくば市
82物件中の順位

レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市竹園1丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    竹園西小学校

  • 中学校区域

    竹園東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約50m ●「大清水公園」約100m

  • 物件特設サイト

    https://thetsukuba.leben-mansion.com/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】始発駅のため、おおよそ座ることができ、もちろん快速もあります。目の前にはバスターミナルがあり、市内や周辺市街、筑波山にも直通で行けます。また、近隣には駅ビル、リーズナブルな宿泊施設もあるので、ビジネスや観光など様々な用途で利用可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】駅直結でショッピングエリアがあるので便利。駅周辺は、遊歩道が広がっており、大きな公園や図書館、つくばならではの大きなロケットが印象的なエキスポセンター 、ホテルやスーパーなど、広々とした遊歩道を通りながら行くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【つくば駅に対する口コミ】駅へのアクセスとしては、バスが比較的充実しているので問題ないと思います。構内はコンパクトにまとまっている印象で、スタバとコンビニ、小さな土産物屋があるので便利です。周囲に飲食店やホテルも豊富にあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】茨城県つくば市と秋葉原を最速４５分で行き来できる点。 始発なので座って都内まで通勤可能。 駅から徒歩１５分圏内のマンションや住宅地までは遊歩道があり、整備されているので街並みも綺麗。 徒歩圏内であれば車なしでもギリギリ生活できる。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にロピエ等の商業施設が連結になっており、利便性が高い。また、駅を降りてすぐバスターミ……

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（残り137文字）

2020年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 首都圏まで電車1本最短45分で移動することが可能です。
また駅周辺はファミリーマ……

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（残り155文字）

2019年4月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅のため、おおよそ座ることができ、もちろん快速もあります。目の前にはバスターミナルがあ……

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（残り136文字）

2018年11月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 つくば市が学生の街ということもあり、街灯や商業施設も多いです。さらに、つくば駅周辺の再開発……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(82物件中)

つくば市竹園ランキング

位
(13物件中)

つくば駅ランキング

位
(73物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,142万円

推定相場坪単価205万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

価格帯別判定 i

レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,528 ～ 5,656万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,270 ～ 5,528万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,013 ～ 5,270万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,756 ～ 5,013万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,499 ～ 4,756万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 6位 / 72物件中
つくば市竹園 4位 / 12物件中
つくば駅 6位 / 59物件中

坪賃料ランキング

つくば市 7位 / 41物件中
つくば市竹園 4位 / 10物件中
つくば駅 7位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,877～5,127万円

※中央値：5,002万円

予測坪単価：200万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2026年4月 2026年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年12月 2026年1月 5階 3LDK 東 ー ー
4 2025年11月 2025年12月 15階 2LDK 東 ー ー
5 2025年11月 2025年11月 5階 3LDK 東 ー ー
6 2025年4月 2025年6月 9階 3LDK 東 ー ー
7 2024年8月 2024年10月 7階 4LDK 東 ー ー
8 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年2月 2024年7月 7階 4LDK 東 ー ー
10 2023年11月 2024年2月 9階 5LDK 東 角部屋 ー
11 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 東 ー ー
12 2023年2月 2023年9月 13階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 東 ー ー
14 2022年10月 2023年2月 13階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2022年10月 2023年2月 11階 3LDK 東 ー ー
16 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 東 ー ー
17 2022年7月 2022年8月 7階 5LDK 東 角部屋 ー
18 2022年5月 2022年7月 14階 2LDK 東 ー ー
19 2022年2月 2022年4月 7階 4LDK 南東 ー ー
20 2021年10月 2022年2月 13階 3LDK 東 角部屋 ー
21 2021年7月 2021年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
22 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年4月 2020年5月 15階 3LDK 南東 ー ー
24 2020年4月 2020年8月 3階 3LDK 東 ー ー
25 2020年3月 2020年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
26 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 東 ー ー
27 2019年11月 2019年11月 15階 3LDK 東 ー ー
28 2019年11月 2019年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
29 2019年10月 2020年3月 7階 3LDK 東 ー ー
30 2019年9月 2019年9月 15階 3LDK 東 ー ー
31 2019年7月 2019年11月 15階 3LDK 東 ー ー
32 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 東 ー ー
33 2019年3月 2019年3月 7階 4LDK 北東 角部屋 ー
34 2018年12月 2019年3月 7階 4LDK 北東 角部屋 ー
35 2018年10月 2018年12月 7階 4LDK 北東 角部屋 ー
36 2018年9月 2019年1月 2階 2LDK 東 ー ー
37 2018年9月 2018年9月 7階 4LDK 東 ー ー
38 2018年6月 2018年6月 11階 4LDK 南東 ー ー
39 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 東 ー ー
40 2018年6月 2018年7月 6階 5LDK 東 ー ー
41 2018年6月 2018年6月 11階 3LDK 東 ー ー
42 2018年3月 2018年3月 14階 3LDK 東 ー ー
43 2018年3月 2018年5月 11階 4LDK 南東 ー ー
44 2018年3月 2018年7月 7階 4LDK 東 ー ー
45 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
46 2018年1月 2018年1月 6階 5LDK 東 ー ー
47 2018年1月 2018年2月 11階 4LDK 南東 ー ー
48 2017年11月 2018年1月 7階 4LDK 東 ー ー
49 2017年10月 2017年12月 15階 2LDK 東 ー ー
50 2017年10月 2017年10月 14階 3LDK 東 ー ー
51 2017年10月 2017年11月 11階 4LDK 南東 ー ー
52 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 東 ー ー
53 2017年8月 2018年1月 6階 5LDK 東 ー ー
54 2017年6月 2017年8月 7階 3LDK 東 ー ー
55 2017年6月 2017年10月 11階 4LDK 南東 ー ー
56 2017年5月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
57 2017年5月 2017年5月 14階 3LDK 東 ー ー
58 2016年12月 2017年2月 9階 3LDK 東 ー ー
59 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 東 ー ー
60 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 東 ー ー
61 2015年11月 2016年4月 9階 3LDK 南東 ー ー

…残り41件
平均 8階 86.86㎡ 13.98㎡ 4,413万円 ＠169万円 ＠51万円 14,863円
171円		 7,864円
90円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■つくば市竹園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.34～85.3㎡｜80.68㎡ 3,760万円｜154万円/坪
4階～6階 75.34～100.3㎡｜86.74㎡ 4,438万円｜171万円/坪
7階～9階 75.34～100.47㎡｜89.45㎡ 4,600万円｜171万円/坪
10階～12階 75.34～100.3㎡｜93.05㎡ 4,603万円｜164万円/坪
13階～15階 76.25～100.47㎡｜83.88㎡ 4,441万円｜174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.34～100.3㎡｜86.61㎡ 4,376万円｜168万円/坪
東向き 75.34～100.47㎡｜85.98㎡ 4,427万円｜170万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 100.47～100.47㎡｜100.47㎡ 4,423万円｜145万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 5 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 5階 3LDK 南東 80.71
2023年3月 14階 4LDK 南東 100.47
2023年2月 15階 3LDK 南東 95.46
2022年8月 4階 3LDK 南東 76.37
2020年5月 13階 2LDK 東 80.99

…残り2件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベン・ザ・ツクバ　グリーンプレミアムの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■つくば市竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 76.37～80.71㎡｜78.54㎡ 190,000円｜8,003円/坪
7階～9階 95.35～95.35㎡｜95.35㎡ 160,000円｜5,547円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 80.99～100.47㎡｜89.47㎡ 194,000円｜7,124円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.37～100.47㎡｜89.67㎡ 198,000円｜7,348円/坪
東向き 80.99～80.99㎡｜80.98㎡ 163,000円｜6,653円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    レーベン・ザ・ツクバ　ブライトプレミアム

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目3番8号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩9分
    築年月 2015年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 3844
  • 中古

    レーベン・ザ・ツクバ　パークプレミアム

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目3番8号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分
    築年月 2015年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 2927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    レーベン・ザ・ツクバ

    レーベン・ザ・ツクバの外観
    住所 茨城県つくば市竹園1丁目12番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分
    築年月 2015年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 331戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 16623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    LEBEN THE TSUKUBA
    LEBEN THE TSUKUBA     		5,170万円 224.1万円 76.25m² 3LDK 3階 東 相応
  • 中古

    デュオヒルズつくばセンチュリー

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目13番
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分
    築年月 2020年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 232戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 16834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    レーベンつくばコアリス

    レーベンつくばコアリスの外観
    住所 茨城県つくば市竹園1丁目2番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩6分
    築年月 2020年1月
    階建 地上19階建
    総戸数 338戸
    口コミ数 4
    偏差値 63
    アクセス数 6232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンつくばCORIS
    レーベンつくばCORIS     		7,980万円 262.2万円 100.58m² 4LDK＋S 17階 - 相応
    レーベンつくばCORIS
    レーベンつくばCORIS     		8,480万円 278.7万円 100.58m² 4LDK 8階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピネイロス

    住所 茨城県つくば市竹園2丁目14番5号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1307

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファステイツつくばみどりの

    アルファステイツつくばみどりの
    価格 4,390万円～7,160万円
    所在地 茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩1分 （西出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 59.13㎡～90.27㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プレミストつくば研究学園

    プレミストつくば研究学園
    価格 4,700万円～9,290万円
    所在地 茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 602戸
    専有面積 61.93㎡～108.17㎡
    間取り 第2期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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1 2 3 4 5

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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