ビィルーム下北沢
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1198
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,736円 |
| 平均坪単価 | ＠13,644円 |
| 平均m²単価 | ＠4,127円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：7件 27.94m²：5件 44m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1DK：5件 2DK：4件 |
ビィルーム下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩2分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩8分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢2丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビィルーム下北沢の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小田急線の『下北沢駅』から徒歩2分で、京王井の頭線の『池ノ上駅』から徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 沢山の商店・商業施設と、住宅が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルですが、モダンでおしゃれな外観です。オートロック・宅配ボックス・防犯カメラが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | TVモニター付インターフォン付きで、浴室乾燥機も設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩2分の『下北沢駅』周辺には「foodium」「ピーコックストア 」「オオゼキ」などのスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東邦大学医療センター大橋病院まで徒歩24分、世田谷区立代沢小学校まで徒歩7分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街と隣接しており、生活はとても快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 下北沢駅
3.0
【メリット】 特急を除く、すべての列車が停車する駅なので、利便性が良いです。
地下駅ですが、地……
2021年12月 下北沢駅
4.0
【メリット】 古着屋が多く、洋服の買い物には困らない。渋谷、新宿まで徒歩圏内で交通面にとても優れている。……
2021年10月 新代田駅
3.0
【メリット】 京王井の頭線の新代田駅から下北沢まで歩いて10分以内、小田急線の世田谷代田駅にも10〜15……
2018年1月 新代田駅
4.0
【メリット】 おしゃれな雑貨や洋服屋さんなどが最近増えてきていて、建築家が建てた家や集合住宅も多く、環七……
ビィルーム下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.01 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 30.01 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 30.01 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 29.94 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 42.24 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
-
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.94～44㎡｜35.97㎡ | 131,000円｜12,196円/坪 |
| 2階～2階 | 27.94～44㎡｜30.89㎡ | 121,923円｜13,104円/坪 |
| 3階～3階 | 25.75～44㎡｜30.73㎡ | 123,705円｜13,450円/坪 |
| 4階～4階 | 27.68～43.58㎡｜35.25㎡ | 131,666円｜12,641円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 109,000円｜12,897円/坪 |
| 東向き | 29.94～44㎡｜34.81㎡ | 131,352円｜12,665円/坪 |
| 西向き | 25.87～27.94㎡｜27.52㎡ | 112,600円｜13,541円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.75～34.72㎡｜28.66㎡ | 119,272円｜13,786円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
